拿着购房合同能落户吗10篇

拿着购房合同能落户吗10篇拿着购房合同能落户吗　威海户口迁移政策规定________对买小户型住房迁移户口的办理流程威海户口迁移政策规定________对买小户型住房迁移户口的办理流下面是小编为大家整理的拿着购房合同能落户吗10篇,供大家参考。

篇一：拿着购房合同能落户吗

户口迁移政策规定________对买小户型住房迁移户口的办理流程 威海户口迁移政策规定________对买小户型住房迁移户口的办理流程 放宽中心市区的准入条件放开荣成、文登、乳山三市及中心镇区迁移限制。凡具备下列一至八款条件之一的准许公民本人及其配偶、未婚子女、双方父母在威海市区落户凡具备下列九十款条件之一的准许本人在工作单位落户符合十一款条件的准许本人及其直系亲属到所在农村落户。

　 一本市公民已在威海市区有合法固定住所、有稳定职业或生活来源的

　 二为我市招商引资 100 万元以上的

　 三在威海市区一次性投资 20 万元以上的

　 四在威海市区从事生产、经营活动其固定资产达 20 万元以上的

　 五本市农民进城从事个体私营经济1 年内纳税超过 2000 元的市外人员 1 年内向威海市区税务部门纳税超过 3 万元以上或 2 年内纳税累计超过 5 万元、3 年内纳税累计超过 7 万元的

　 六威海市区私营企业业主连续 3 年接收城镇失业人员 20 人以上就业并保证工作稳定、工资按时发放的

　七被本市国家机关、团体、企事业单位合法聘用具有本科以上学历或中级以上专业技术职务资格的人员以及我市急需的具有职业资格证书的技术工人或其他在技术、管理等方面有特殊才能的人员

　 八购买商品房包括二手房、房改房、自建房以及通过其它合法方式获得的住宅面积超过 60 平方米含 60 平方米并取得房产证书的

　 九本市公民凡在中心市区有稳定的工作单位且工作满 2 年以上、依法签订劳动合同的

　 十具有大专以上学历或初级以上职业资格证书、有稳定工作岗位或生活来源被合法聘用并在同一单位连续工作满 1 年以上的

　 十一承包荒山、荒地、荒滩 30 亩以上的。

　 对符合上述迁入条件的市外公民公安机关在审核和办理户口过程中要严格把关如发现申请人有其它不适合迁入我市居住情况的公安机关有权作出不予迁入的决定。

　以上是政策,大家都看到了,买房应该超过 60 平才能办户口,但如果没超过 60 平,总价在 20 万以上的也可以办,看第三条和第四条,现在的房子基本都在 20 万以上,所以基本都能落户口,有的朋友可能会问:一次性投资 20 万不就是一次性付款 20 万以上吗?

　其实不是的,如果我们贷款,银行放款就直接打到开发商的帐户上了,我们慢慢的还银行....其实就是

　一次性投资 20 万以上。。。办户口的时候派出所的会让你去办一个"验资报告",威海市区哪个会计所都能办,办的时候带着购房合同就行,合同上都有房屋的总价,最后,拿着房产证、验资报告、身份证到所辖派出所办理就 ok 了。

篇二：拿着购房合同能落户吗

.商圈选定有何重要性？

　通俗地说， 商圈是美发屋销售能力所涉及的区域， 也指商家服务顾客所居住的区域。

　美发屋要有自己的商圈， 即要有自己的目标顾客。

　需要有人前来接受美发师的服务。

　一个规模不大的美发屋， 不可能吸引很远的顾客， 吸引更多的顾客。距离这个店越近， 来此求购服务的可能性就越大。

　决定商圈的是美发屋自身的经营能力、 水平。

　商圈决定着美发屋的经营规模、 服务水平， 进而直接和效益联系起来。

　反过来说， 美发屋的经营规模及服务水平， 也决定着商圈的范围。

　2.怎样判断这个地区为商圈？

　(1)人口概况。

　决定美发屋生存发展的因素主要是人口的多寡。

　作为普通的美发屋， 面对的是人群经常性的美、 护发消费， 人口多， 接受服务的也就多。

　(2)家庭收入。

　有一个小区已有近 20 年的历史， 小区内有一大半住宅楼为中低档收入的人口居住， 另外一小半为中高档收入的人口居住。

　小区内原来有中档美发屋一个和流动性的理发摊位。

　长期以来， 中低档收入的人口都找流动理发人员修剪头发， 烫、 染、 做等美发服务必须去别的地方。

　因考虑到这个小区不大，中低档收入的家庭占一半以上， 一个下岗女工果断地在中低档收入的楼群中， 盘下一楼一套 34 平方米的房子， 前店后家地开了一家小型美发屋， 以基础美、 护发服务为主要业务， 全天候服务于社区群众。

　意想不到的是生意不错， 不仅中低收入的人到这里理、 护发， 就连收入高的人也到这里接受高级美发护理。

　甚至小区的居民看见美发屋后也恍然大悟， 觉得这个居民区是少了一家美发屋。

　而处在中高档收入住宅楼的那家中档美发屋则门可罗雀。

　这就说明， 这样的商圈， 决定了这家小型美发屋的生存条件。

　而那家中档美发屋租用的房子面积百平米， 装修及设备投入都较大。

　这样的资金使用， 决定了那家美发屋只能做价格偏高的中高档美、 护发服务。

　而这个区域收入较高的人群则是军人， 军人的身份决定了他们一般不会做高档美、 护发消费。

　这样的商圈选定， 使得中高档服务项目得不到高效益的回报， 那也就离关门不远了。

　3.美发屋选址的一般原则是什么？

　(1)因店制宜的原则。

　即根据自身情况选址。

　①经济情况。

　资金少， 投入少， 宜开小型美发屋； 资金多、 投入多可选择高档社区、 商贾云集之处， 开中高档美发屋。

　②技术水平情况。

　初、 中、 高级理发师的技术水平及业务能力相差很大， 也就决定了美发屋可以进行哪类的美、 护发服务厂。

　(2)相同行业扎堆的原则。“独此一家， 别无分店” 是店家取得垄断利润的重

　要条件。

　但商贾云集， 健身房、 美容院、 美发屋三步一个、 五步一店， 甚至一条闹市， 三两家美发屋同时存在， 同时收益的情况也是很多。

　同行越扎堆， 生意越红火， 已是成功商业经营的规律之一。

　一些白领阶层在健身以后， 希望在短时间内恢复发型与形象。

　能够满足这样的需求的美容院、 美发屋都会有生意做的。

　随着商业的发达， 美发行业也呈现出分工精细的趋势。

　同样， 在这样的商业大街上， 有的美发屋善于剪理各种款型的男士发型， 并且十分重视和港台地区进行技术交流， 及时引进最新流行发型技术及先进设备。

　这样的美发屋把商圈定在白领云集的科技广场、 IT 大厦， 专业美发屋自然有了自己的立足之地。

　(3)前瞻性原则。“谋， 则立。” 兵法如此， 商法也是同理。

　经营者对商圈的选定、 店址具体的确立， 也应该有预见性。

　一个正在建设中的商业区或者住宅小区， 有商业头脑的人能够在此处购买房屋， 开家自己的美发屋应该是明智之举。在今后的经营管理中， 没有租金大成本的投入， 利润就高， 同时， 也将经营的风险降到最低。

　当然， 什么事情都不是绝对的。

　商圈因为某些原因， 出现各种变化的情况经常存在。繁华的旺埠并不一定有预期的效益回报， 偏僻的店铺也不一定门庭冷落。

　总之， 美发屋是为顾客服务的， 顾客的来源则是应该考虑的主要问题。

　4.对商圈进行哪几个方面的市场调研？

　（1）

　居住人口。

　指居住在美发屋附近的入门。

　他们为常接受该美发屋服务的人群， 即核心商圈中的基本顾客。

　（2）

　工作人口、， 指不居住在美发屋附近， 而仁作地点在此的人口。

　这部分人口决定美发屋的经营项目及规模等， 也是核心商圈中的主要顾客。

　（3）

　流动人口。

　指过往美发屋的人口。

　包括经常性的及偶然性的。

　过往人口越多， 美发屋的业务也会相应增加。

　如何做好为这部分顾客服务的业务， 美发屋是大有文章可做的。

　5.选择旺财风水宝地有哪些参考条件？

　(1)人口密度高的地区。

　居民聚集、 人口集中的地方适合开美发屋。

　不仅生意兴隆， 营业额也会比较稳定。

　(2)繁华商业街区。

　寸土寸金的商业区， 也会有美发屋的一席之地。

　(3)客流量大的地区。

　位于这样的场所， 旨定有人光顾。

　(4)交通便利的地区。

　汽车站、 火车站、 城市交通中转处。

　(5)人们聚集的场所。

　公园、 展览馆、 影剧院、 舞厅、 大企业、 学校等处。

　6.投资开办美发屋有哪些费用组成？

　(1)固定费用。

　①租金。

　租金是一笔较大的投入。

　房主为了降低自己的损失和风险， 一般要求租赁者一次性交付一年以上的房租。

　②外部装修、 橱窗设计及内部装修等。

　③美发设备， 工具、 洗头床、 理发椅等。

　④环境设备， 空调等。

　⑤水电费。

　⑥开业策划费用。

　⑦其他杂费等。

　(2)管理费用。

　管理费用可分固定费用、 变动费用。

　美发屋在经营中， 管理费用的支出有时看不到、 感觉不出来。

　如果不严格控制， 店铺的费用增加， 而利润则会降低， 造成投资成本回收延长的局面。

　①固定费用。

　包括人员工资、 奖金、 房屋折旧、 设备折旧、 水电费、 杂物费等。

　②变动费用。

　包括营业税、 维修费、 广告宣传费、 卫生费等。

　根据专家计算， 其营业总费用与销售总额比例， 控制在 18％之内， 才可以得到合理利润。

　7.投资费用有哪些节省方法？

　筹集了有限的资金投入运作， 利润又很有限， 所以必须处处计划。

　有一些节省资金的方法还是行之有效的。

　(1)美发屋开业初期， 投资者既是老板， 又是员工， 一个人往往身兼数职，甚至连进货、 清扫等杂务都必须自己来做。

　如果图轻松， 雇用一名人员， 就增大了成本， 等于延长了投资回收期。

　即使雇用了员工， 也应该量化考核， 做到人尽其能， 物尽其用， 效益与工资挂钩。

　(2)节省营业资金。

　创业初期， 投资者手中都会有一定的资金。

　不要因为手里有了资金， 用起来就大手大脚， 到头来一算账， 原来计划好的资金又不够用了。因此必须攜紧手中的每一分钱， 能省则省。

　才能最终见到效益。

　(3)日算日清， 不要一笔糊涂账。

　每曰花费多少资金， 每日结算， 小店也要建立会计账。

　心中有数， 才能从运作中找出资金流向的规律， 可以及时发现漏洞，及吋堵住。

　(图 1-1) 8.如何合法租赁店铺? 如果用自己的房屋作为美发屋铺， 当然是天遂人意的好事， 但更多的经营者必须得自己租赁经营场所。

　如何合理合法地将看好的铺面租赁下来， 是精明的经营者能否首战告捷的事情。

　在租赁房屋的过程中， 要提防陷阱， 小心行事。

　直接与房主接洽， 谈有关租房事宜， 才能保证租赁房屋的合法性。

　与经营者谈租赁事宜的人有几种情况：

　真正的房主； 受房主委托的代言人； 转租者； 诈骗人。

　除了和真正的房主打交道外， 还必须摸清其他情况， 否则拿在租赁者手中的合同， 有可能是不受法律保护的一张废纸。

　要谨慎解决以下几个问题：

　(1)防止委托人私自抬价为自己谋利；

　(2)从转租者手中租房而得不到房主的承认：

　(3)从诈骗人手中拿到的假合同。

　正确的方法是， 租赁人与出租者出具相关的证件， 如房主的房产证及身份证等。

　如果怀疑证件的真伪， 可以去相关部门多做调查研究， 确保开店第一步的万无一失。

　9.有哪些是不能租赁的房屋？

　价格过于便宜的出租房屋要多加小心。

　天上不会掉馅饼， 小心有诈， 以为是拣了便宜， 最后闹个尽失资金的结果。

　除了没有房产证的房屋不能租， 出现以下情况的房屋也不能租：

　(1)未经正式验收的新建房屋；

　(2)没有出租证件的房屋；

　(3)违章建筑；

　(4)产权属于共有的房屋；

　(5)已抵押的房屋；

　(6)不符合安全标准及其他不符合居住条件的房屋；

　(7)被法院查封的房屋。

　10.租金的谈判有哪些技巧？

　有了合适的店铺， 租金也得合适。

　有时虽然是黄金地段， 过于高的租金不适合小本开店。

　要事先计算自己能够承受多高的租金才能赢利， 再考察店铺周围的租金是多少， 在心中有数的基础上就可以和房主谈价了。

　(1)用利于自己的方式缴付租金。

　缴付租金的方式有许多， 比较常见的有：

　①按月结算。

　就是除了缴付月租费外。

　还要缴付承租者月收入一定比例的和]润。

　这种情况一般是经营规模比较大， 另外和租赁人有某些社会关系， 可以掌握经营状况。

　这样的情况， 一月一结算， 不要拖付， 给出租者以信任感。

　②按年结算。

　指半年或一年、 二年一次性缴付租金的方式。

　这种方法相对比较省心， 也便于承租者一旦经营情况出现问题， 可以及时转向。

　(2)长期租赁。

　承租人如果有一定的经济实力， 而且对经营比较有把握， 可以一次性缴付 10 年或更长时间的租金。

　这样可以避免出租人随意涨价， 也可以防止别人出更高的租金从租赁人手中挖墙角， 最终受益的还是承租人。

　11.怎样去争取最大的利益？

　除了谈租金外， 还要在一些具体问题上作为附加条件进行谈判， 可以争取节省开支。

　在租房时要仔细观察房屋的情况。

　如房屋建筑破损的情况、 有无取暖、 提供热能等条件， 这些可以作为附加条件， 要求承租者尽量提供比较好的营业场所，节约自己投入的资金， 或作为条件， 减免费用等。

　另外， 可以淡自己资金紧张等客观情况， 要求出租人延缓或减免缴纳部分租金， 待经营走上正轨以后， 再补缴租金， 只要有道理， 一般情况下， 出租人都会给予一定的优惠条件。

　这样可以为创业初期赢得最宝贵的资金。

　当然， 承租人与出租人是在互利互惠的基础上建立的关系， 过于苛刻、 过于计较， 都是应该避免的， 以求得长期合作的局面。

　12.如何合法正规开店?

　 当店址确定以后， 首先应该取得合法经营店铺的资格。

　各地工商部门要求不同， 但办理中小型个体经商营业执照及税务登记证的基本程序如下：

　(1)前往所在区、 县工商部门领取企业名称预先核准申请书或公司没立登记申请书及营业登记注册房屋租赁核准表后， 按规定认真填写。

　(2)持以上 3 表及所开美发屋的房屋产权证原件及租赁协议书或购房合同书原件及本人身份证原件及复印件， 前往当地房地产管理部门审批盖印。

　(3)持以上 3 证及身份证、 业主免冠照片 2 张(1 寸或 2 寸)、 从业技术人员证明(以上需备复印件 1 份)， 前往当地卫生防疫部门体检后， 办理健康合格证和卫生许可证。

　若有经销美发及化妆品产品的营业项目， 需持有经营产品的合格证，及产地卫生部门颁发的卫生许可旺， 并带样品， 前去交验。

　(4)持以上所有复印件到所在地环保部门领取建设项目 环境影响登记表办理环保许可证。

　(5)持以上所有证件及复印件 2 份与所需资金的存款证明， 返回工商部门交验， 等待发照。

　(6)拿到营业执照后， 刻法人(负责人)章、 财务专用章。

　(7)持以上所有证件资料(复印件 1 份)， 去当地技术监督局办理组织机构代码证和 TC 卡。

　(8)持以上所有证件、 资料(复印件 1 份)30 日内去当地国税、 地税部门办理税务登记。

　(9)持国税、 地税部门开出的落户通知、 税务登记表、 税务登记证， 到营业所属税务部门办理纳税登记。

　(10)持个体工商户营业执照及税务登记证， 就可以开店了。

　(图 1-2)

　13.如何给美发屋起个好名?

　 为店铺起名， 表达了经营者的开店设想， 消费者可以通过店铺的名称， 来理解店铺经营的项目以及其他相关信息。

　一个好的美发屋名字。

　可以不胫而走， 口碑相传。

　店铺名称对经营起着重要的作用。

　为美发屋起名时， 还是有某些原则遵循的。

　1． 易读、 易懂、 易记

　 (1)忌拗门。

　要符合中国汉语的发音， 一般以汉语的 2 个音节及 3 个旨节为宜。

　(2)忌含混。“普瑞特” 为英译汉的发音， 是“贵夫人” 的意思， 有美发屋以它命名， 但大多数前来美发的顾客并不知道它的含意， 只留下了该理发店崇洋的印象。

　(3)新奇。

　名字也应“以奇制胜”， 与众不同。

　一家取名“艳丽” 的美发屋和起名为“剪爱” 的美发屋， 当然是“剪爱” 的名称新奇、 响亮。“剪爱” 为英国小说《简· 爱》 的谐音， 这家美发屋开在一所知名高校门前， 前来美发的人都懂得此含义， 在这种特定的商圈起这种特定的名字非常合适， 所以这家美发屋的生意自然红火。

　2． 明示或暗示服务项目的原则

　 美发屋的业务比起其他店铺， 经营范围相对单一， 但也忌过于界定狭窄的店名， 如” 王一剪”、“丁一刀” 之类的名字。

　一家美发屋起名为“妙根思” 发型工作室， 暗合佛家喻人发为“烦恼丝”， 而通过美发手段， 可以变“烦恼丝” 为“妙根” 之意， 看后， 令人难忘。

　3. 启发联想原则

　 店铺起名要有某种寓意， 传达一定的信息。

　像“青艺色” 美发专业店， 让人联想...

篇三：拿着购房合同能落户吗

人如何买房落户武汉 武汉户口全解读(图)

　【为何要转武汉户口】

　说了这么多转户口的问题， 还是有很多人问， 落户口这么麻烦， 还不如就这样了， 该咋样咋样。

　但是殊不知， 户口涉及到将来还得的生育、 就学等问题， 还有个人福利待遇、以及相关政策的偏倚等等。

　下面小编为网友盘点了一下转武汉户口的一些优势。

　仅供参考。

　计生：

　小孩出生前的准生证， 如非武汉户口要在女方户籍所在地申请。

　如果违反计划生育政策的人员， 其解决夫妻分居的结婚年限相应延长 5 年。

　同时， 若在武汉生活的人士无武汉市户口， 则要每年回原籍一次， 做计划生育年检工作。

　入户：

　按新的入户条件， 武汉市夫妻投靠入户的结婚年限从原来的 12 年降为 10 年。凡户口在外地的未成年小孩(16 岁以下， 少数仍在校读高中的可延至 18 岁) ， 其父母一方或双方是武汉市常住户口居民的， 均可申请来武汉随父亲或母亲入户。

　教育：

　外地生源就读武汉中小学， 除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外，还要另交 500 元外地生源培养费。

　如果外地生要在武汉就读省、 市、 区 3 个级别的高中，分别要交 4 万、 3 万、 1 万元借读费用， 同时学费照交。

　结婚：

　持本地户籍男女结婚， 要携带户口簿、 身份证原件到民政部门办理结婚登记手续， 如果双方户籍所在地不同， 在男女双方的户籍所在地都可办理。

　 劳动与社会保障：

　目前， 持武汉户籍者可享受医保、 生育、 养老、 失业、 工伤 5 个方面的保险。

　如无 武汉户籍， 在武汉务工的人员医保和生育保险都无法享受。

　住房公积金：

　只有拥有武汉市户籍的人口， 才有可能享受武汉市住房公积金待遇。

　出入境：

　只有暂住满半年的人士才可申请港澳游。

　申请出境护照必须有武汉户口。

　可将户口长期留在武汉， 避免了毕业两年后不能在武汉落户， 只能退回原籍的情况。

　北京、 上海、 深圳等经济特区 ， 非研究生以上学历基本不考虑接受落户。

　【外地户口如何落户武汉】

　网友“老猫猫咪咪” ：

　我是湖北新洲人， 今年 ３８岁。

　０８年来武汉经商， 现在因为孩子上学的问题， 我想把户口转到武汉。

　我现在已经具备买房条件。

　我想问：

　外地人在武汉买房子户口能落户于武汉吗？ 需要其他额外什么条件吗？

　买房 360 支招：

　针对网友“老猫猫咪咪” 的问题， 记者详细查询了武汉市的限购和相关户籍政策， 根据政策记者了解到， 购房入户新政中， 将中心城区和远城区分为两个不同类别， 每种类别的入户条件有所不同。

　细则中， 则明晰了具体的城区、 住房申请人条件。

　细则称：

　1、 户籍不在本市和本市中心城区， 在中心城区购买住房面积在 100 平方米以上(含 100 平方米) 和总价超过 50 万元(含 50 万元) ， 可在住房地申办武汉市非农业户口。

　2、 中心城区农业户籍人员， 购买住房面积在 100 平方米以上(含 100 平方米) 和总价超过 50 万元(含 50 万元) ， 可在住房地办理“农转非” 。

　3、 户籍不在本市和本市中心城区， 在远城区购买住房面积超过 90 平方米(含 90 平方米) 和总价超过 30 万元(含 30 万元) 的， 可在住房地申办武汉市非农业户口。

　4、 远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过 90 平方米(含 90 平方米) 和总价超过 30 万元(含 30 万元) 的， 可在住房地申办武汉市非农业户口。

　需要详细说明的是， 武汉市中心城区是指含江岸区、 江汉区、 桥口区、 汉阳区、 武昌区、 青山区、 洪山区等七个中心城区； 武汉经济技术开发区、 东湖新技术开发区、 东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园(小区网 论坛) 的适用中心城区政策； 远城区是指东西湖区、 汉南区、 蔡甸区、 江夏区、 黄陂区、 新洲区。

　因此网友老猫猫咪咪是可以通过在武汉买房的形式在武汉落户的。

　【购房落户面积标准以什么为依据】

　网友提问：

　我在武昌买了一套 １１５平米， 总价 ５０万以上的房屋， 合同上写的面积是１１５平米， 但是扣去公摊面积后只有九十几平米， 可以申请落户吗？购房落户面积要不要扣去公摊面积？　 　 专家解答：

　申请落户时对面积的要求会以房产证上登记的面积为准。

　房产证上的面积一般是指建筑面积， 包括实用面积和公摊面积。

　商品房交房后， 会有指定的测绘部门进行房屋建筑面积的实际测量， 并进行登记。

　如果您的房屋实测面积达到 100 平方米， 即可申请落户。

　 【集体户口如何在武汉买房落户】

　“火星来的网友” ：

　去年 ２月 ２３日， 武汉市开始执行新的限购令， 其中规定：

　暂定对已拥有 １套住房的本市户籍居民家庭（ 包括夫妻双方及未成年子女， 下同）， 限购 １套住房（ 含新建商品住房和二手住房， 下同）；对已拥有 ２套及以上住房的本市户籍居民家庭、 拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭、 无法提供 １年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭， 暂停在本市行政区域内向其出售住宅。

　对违反规定购房的， 不予办理房地产相关登记手续。

　我是 ０８年在武汉的， 我的户口目前还是挂靠在武汉市人才市场的集体户口， 我想问， 我的集体户口算不算武汉市户口？想要买房的话， 是否也在限购的范围内？ 也需要提供一年纳税或社保证明吗？

　买房 360 支招：

　其实该网友的问题不是个案， 还有成千上万的武汉大学毕业生都存在着户口问题， 像“火星来的” 这位网友， 他提的问题具有普遍的代表行。

　针对这些问题，记者采访咨询了武汉市一些区域的房管部门。

　首先需要说明的是， 什么是集体户口？ 集体户口是指暂时还不具备单独立户条件， 或者暂时还没有办理单独立户手续的居民， 其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。

　简单一点说就是多人开一个户口， 通常是单位、 学校等为单位开设， 这种户口是分页的而不是一个户口本， 其他性质和普通户口完全一样， 一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。

　公安部、 教育部分别于 2002 年和 2003 年下发文件规定， 外地学生考入大中专院校，既可自愿选择迁入学校的集体户口， 也可留在原籍地。

　毕业以后， 这一部分集体户口的学生办理户口主要有以下几种选择：

　转入工作地; 托管在人才市场; 迁回原籍; 暂时由学校保管。

　武汉市高校众多， 许多学生在毕业之后选择将户口托管在武汉的各大人才管理机构。尽管户口托管在武汉， 但是这一部分人群中， 并不是所有的人都在武汉工作。

　身份证发证机关是确认户口归属的关键 因为武汉市限购令规定， 非武汉市户口想在武汉市买房， 必须提供一年以上的武汉市纳税或社保证明。

　那么集体户口到底属不属于武汉市户口呢?对此， 湖北省人才中心一负责人表示， 毕业生将户口托管至人才中心， 可作为武汉市常住户口， 享受武汉市民待遇。

　那么， 在买房这个问题上， 集体户口是否就可以直接享受武汉户籍居民的待遇呢?对此， 记者分别咨询了江汉区、 江岸区、 硚口区以及汉阳区的房管局负责限购政策咨询的工作人员。

　江岸区房管局工作人员表示：

　“武汉市集体户口， 如果其身份证的发证机关是武汉市公安机关， 就可以直接当作武汉市户籍居民对待。

　如果没有房产， 可以在武汉新购两套房， 在审核购房资格时， 不需要提交一年的武汉市纳税或社保证明。

　” 其他各区工作人员的答复也都基本相同。

　也就是说， 像“火星来的网友” 这种情况， 如果他的身份证的发证机关是武汉市公安机关， 就可以不必提交一年武汉市纳税或社保证明， 享受和武汉市家庭户口一样的待遇。他单身， 没有房产， 现在还可以在武汉买两套房， 新房、 二手房均可。

　【如何提交户口证明材料】

　那么， 如果身份证不是武汉的公安机关颁发的， 这一批集体户口又该怎样在武汉购房呢? 网友“我来武汉打酱油” ：

　我是毕业后将户口托管在了人才中心， 后来去了深圳。

　我的身份证还是大学前在湖北潜江老家办理的， 我想问， 虽然身份证不是在武汉办的， 但是人才中心的户口单页难道不能证明自己是武汉市户口吗？身份证的发证机关难道是集体户口证明自己的唯一标准吗？

　买房 360 支招：

　对此， 硚口区房管局工作人员表示：

　“武汉市限购令衡量是否是武汉市户籍的标准， 就是居民的身份证是不是武汉市公安机关办理的。

　如果是， 就算是武汉市户口;如果不是， 就不算。

　集体户口也是这样， 户口单页不能作为证明依据。

　” 至于这一批人怎么买房， 该工作人员表示， 按照外地人对待， 必须提供两年以内的、 一年以上武汉市纳税或社保证明， 否则不能在武汉买房。

　集体户口贷款购房还需再过银行关 集体户口如果过了限购这一关， 具备了在武汉市买房的资格， 如果需要贷款， 下一步就是要和银行打交道了。

　由于武汉市集体户口属于一种比较特殊的户口， 在购房贷款方面， 各银行采取的政策也不尽相同。

　记者咨询了多家银行的个贷部门， 多数银行的个贷工作人员均表示， 在武汉市工作的集体户口， 且身份证是由武汉市公安机关办理的， 可以申请贷款。

　但是如果不在武汉市工作的话， 即使身份证上的地址是武汉市的， 能否申请房贷也存在悬念。

　因为异地的收入证明很难核实真实性， 且一旦发生贷款拖欠的情况处理起来比较麻烦， 银行对这部分人群贷款发放是相当谨慎的。

　除此之外， 还有第三种情况， 就是既不在武汉工作， 身份证地址也不是武汉的， 对于这一部分人群， 银行是肯定不会发放贷款的。

　当然了， 这一部分人连第一关限购都过不了的。

　【二手房如何落户武汉】

　1、 夫妻投靠的条件？

　答：

　中心城区投靠方年龄 35 周岁以上或结婚 10 年以上； 远城区投靠方年龄 30 周岁以上或结婚 5 年以上； 16 周岁以下子女或已满 16 周岁不满 18 周岁的在校学生可随迁入户。

　二手房屋买卖要注意 武汉户口政策问题、 买卖二手房的过程中， 购房者往往将谈判的重点集中在房屋的产权、 价格、 区位、 户型、 楼层和朝向等方面。

　但却经常忽略一个可能引发严重后果的问题：

　户口。

　而且在司法实践当中， 因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。

　一旦房屋交易因户口发生纠纷， 处理起来非常复杂。

　由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理， 不属于法院的受案范围， 因此法院对于此类案件是不予受理的。

　而公安机关在处理户口纠纷时， 又受到户籍政策的限制。

　比如， 卖给买方的房屋是卖方唯一的一套房屋， 没有其他的房屋可供卖方迁入户口， 则无论买方理由多么充分， 公安机关都是无法将卖方户口强行迁出的。

　相应地， 买方的户口也就无法迁入。

　二手房屋买卖要注意 武汉户口政策问题 那么， 在实际二手房买卖过程中， 购房者应该如何处理户口问题呢？

　首先， 预先调查核实。

　在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前， 购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。

　有的出售方承诺无户口， 但仍应到派出所核实。

　这样做除了核实出售方承诺的真实性以外， 还可以防止有其他人的户口仍未迁走， 比如出售方以前购房时的上家户口等。

　委托中介代为核实的， 应要求中介机构出具书面的核实报告， 并加盖公章， 防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为。

　其次， 在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

　如上家有户口在所出售的房屋当中， 约定户口迁移条款应注意哪些问题呢？ 二手房屋买卖要注意 武汉户口政策问题 第一， 应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出， 而不能约定在申请过户登记之后。

　二手房屋买卖要注意 武汉户口政策问题、 第二， 应约定具体的违约责任或预留部分房价款。

　比如， 每逾期一天的罚金； 在逾期多少时间后， 可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。

　买方待卖方将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房价款， 如果卖方没有按照合同约定期限迁移所有的户口， 卖方应当按照合同约定标准支付违约赔偿金， 买方可以直接从该房价款中扣除违约金， 不足部分仍然可以向卖方进行追偿。

　第三， 如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话， 购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。

　直接在买卖合同补充协议中约定卖方拒不迁移户口的赔偿责任， 如逾期一日则按照房屋总价的万分之五计算， 直到卖方户口全部迁移为止。

　针对户口迁移问题， 通过这种加重经济责任的方式， 有效地督促卖方及时履行合同中户口条款， 避免不必要的争议。

　网友“天然泡沫” ：

　您好， 我是本科学历， 在武汉工作已经满一年， 请问可以通过人才引进的方式落户武汉吗？

　买房 360：

　原则上“天然泡沫” 已经满足了武汉市人才市场学历要求与工作满一年的要求， 可以以人才引进的方式申请落户武汉， 但首先要确定自己的工作单位是否与武汉市人才市场签有协议， 如果工作单位是与湖北省人才市场签有协议， 那么“天然泡沫” 需在湖北省人才市场办理相关手续。

　本科毕业需要同时具备毕业证与学历证， 同时在武汉的劳动合同必须满一年。

　如果是通过武汉市人才市场人才引进的方式落户， “天然泡沫” 也需要先明确自己的落户区域， 落户点可以是自己名下的房产、 或是挂靠亲戚， 如果工作单位可以接收户口， 便可以落户至工作单位的集体户口。

　网友“没来燕去” ：

　我是专科学历， 请问有什么办法可以落户武汉， 落户远城区和落户中心城区有什么不同？

　买房 360：

　“没来燕去” 您好， 您可以通过买房落户的方式落户武汉。

　根据武汉市购房入户新政规定， 在城区购买二手房、 单位集资建设住房、 经济适用房和其他非住宅房不能入户， 只有合法购买用于住宅并经市、 区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证》 和《国有土地使用证》 的首次交易商品房方可得到武汉市户口。

　购房入户政策分为中心城区...

篇四：拿着购房合同能落户吗

范本之购房合同复印件标注

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　购房合同复印件标注

　【篇一: 购房合同复印件】

　篇一: 签订购房合同及办理相关手续须知

　 签订购房合同及办理相关手续须知

　 一、购房合同签订顺序

　 总队机关、直属队申购住房干部（含已转业干部）按照选房手册打分排名顺序逐个通知签订购房合同，详见《总队机关及直属队干部购房合同签订顺序表》。申购住房干部在接到总队购房合同签订领导小后 组电话通知后 3 个工作日内，由本人或其委托代理人到总队机关完成后 合同的签订。无特殊原因在接到通知后 7 个工作日内尚未签订合同的，按照总队武后[ ]24 号、武后

　 二、办理步骤及程序

　 （一）购房合同

　 需签订以下合同: 商品房（住宅及有产权车位）购买合同和补充协议（一式五份）；地上车位、机械车位、人防车位合同（一式四份）；前期物业服务协议 、停车场车位管理协议、业主临时管理公约及承诺书（一式两份）。购房合同上所有买受人（含共同买受人）均需到合同签订现场签字并按手印，如买受人（含共同买受人）不能前往，需办理委托公证。

　 （二）按揭贷款合同

　 总队机关干部按揭贷款银行选择招商银行成都分行。

　购房合同上所有买受人（含共同买受人）本人及配偶均需到 — 1 — 贷款银行办理，如不能前往，需办理委托公证。

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　（三）房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记（选择按揭贷款的买受人需办理）

　 购房合同上所有买受人（含共同买受人）需到双流县房管局办理，如买受人（含共 同买受人）不能前往，需办理委托公证。

　 （四）房屋分户产权证

　 购房合同上所有买受人（含共同买受人）需到双流县房管局办理，如买受人（含共同买受人）不能前往，需办理委托公证。

　 （五）分户国有土地使用证

　 购房合同上买受人（含共同买受人）需到双流县国土资源局办理，如买受人（含共同买受人）不能前往，需办理委托公证。

　 （六）委托公证

　 1 、办理购房合同签订，按揭贷款合同签订，房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记，房屋分户产权证，分户国有土地使用证等事宜，当事人可委托配偶或其直系亲属并公证。委托书中委托人与受托 人须填写身份证或警官证及号码，并叙述委托人与委托人、委托人与受托人的关系。

　 2 、办理房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记事宜，可委托银行及总队并公证。

　 3 、办理房屋分户产权证、分户国有土地使用证事宜，可委托总队并公证。

　 4 、委托书格式由总队统一提供，相关授权事项不得删减。

　— 2 —件 购房干部本人、配偶及子女到公证处办理委托公证时需携带以下证件:（ （1 ）干部本人身份证、警官证、结婚证、身份证明（若需）原件及复印件；（2 ）配偶、子女若为军人携带证件同上，若为非军人携带身份证、结婚证、户口簿原件及复印件；（3 ）代理人（即受托人）身份证复印件。购房干部本人、配偶及子女办理委托公证可咨询成都

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　市蜀都公证处。地址: 成都市东城根上街 93 号 号 2 楼，联系人: 舒红，联系电话:。

　。

　 注: 个人所有证件必须在有效期内，证件中姓名、证件号码、出生年月等关 键信息必须一致，若不一致需开具相应证明（军人在所在部队具 开具，非军人在户籍所在地民政局或派出所开具），证明需开具 4 份 份原件。

　 三、购房干部需提供资料

　 选择一次性付款，按照下列（一）、（二）、（五）、（六）项准备资料并按要求签认；选择按揭

　贷款，按照下列（一）、（二）、

　 （三）、（四）、（五）、（六）项准备资料并按要求签认。

　 （一）授权委托公证书，所需份数如下: （二）买受人（含共同买受人）身份证件（身份证或警官证）原件及复印件。

　 — 3 — （三）办理按揭贷款所需资料:— 4 — （四）办理预告、预抵押、转 抵押及正式抵押等所需填写表格及提供资料（一次性付款的买受人不用提供）: （五）办理房屋分户产权证所需填写表格及提供资料。

　 — 5 — 篇二: 南宁市持购房合同落户详细流程

　 南宁市持购房合同落户详细流程

　 一:

　 、街道办事处计生部门出具婚育及抱养情况证明（跟办理准生证（计生手册）流程一样，到双方各自户籍所在居委会出具夫妻双方婚育证明，就是居委会盖章，再到街道办计生部门盖章）已经有准生证（计生手册）（一年内有效的）能够直接到原户籍所在地街道办计生部门开具证明。

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　、街道办事处计生部门开具的证明（需复印件）到迁入 地所在小区管辖的社区居委会的计生办开具一样的计生证明。然后拿两份证明,再到迁入地所在小区管辖的街道办计生部门盖章，（就是盖情况属实的章）

　 （都需复印件）到区一级计生部门，填写户口迁移计划生育情况审核表，需夫妻双方及子女户口簿、结婚证、（原件和复印件）。户口迁移计划生育情况审核表盖章同意迁入。

　 二:

　 持购房合同，身份证原件（需复印件），到迁入地所在小区管辖的社区居委会登记，办理居住证，持社区居委会开具的表格、证明到辖要 区派出所办理居住证（领居住证需要 3 个月，可持居住证领取回执单办理户口，回执单需派出所盖章）

　 以上材料、证明办完就能够到派出所户籍部门办理迁入户口了（迁入人员都要到场）需要以下材料:

　 1. 商品房买卖合同、合同备案证明、购房发票、契税缴纳凭据（需复印件，复印合同的首页、合同商品房的地址，面积一页、签字压手印的一页、补充协议首页、签字压手印的一页）

　 2. 一年以上物业缴费凭据（需复印件， 要完整一年，缺一个月都不行）

　 3. 一年以上电费缴费发票（需复印件，要完整一年，缺一个月都不行）

　 4. 商品房所在小区的物业开具的入住证明（需复印件）

　 5. 居住证领取回执单（需盖章）

　 6. 双方户口簿（需复印件，复印第一页和各自名字，身份证号那一页）

　 7. 双方身份证（需复印件）

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　8. 迁户口申请书（派出所有范本）打印、签字压手印

　 9. 户口迁移计划生育情况审核表篇三: 购房中的几大流程( 准备材料、购房合同、定金退还) 购房中的几大流程（准备材料、购房合同、定金退还）

　 一、购房应准备的材料

　 个人购买一手房提交下列材料:

　 1. 身份证和户口本复印件，身份证复印件无法提交的，可提交公安机关出具的身份证明原件；

　 《军官证》或《士兵证》复印件；

　 3. 外籍人员应提交护照复印件；

　 4. 香港、澳门居民提交港、澳行政区身份证或往来内地通行证复印件；

　 5. 台湾居民提交往来大陆通行证或旅行证或者身份证复印件；

　6. 申请人为未成年人的，提交户籍证明或身份证复印件，并且提交监护公证。

　申请人为单位的提交下列材料:

　 ，提交营业执照复印件及法定代表人身份证明；机关、事业单位法人提交组织机构代码证复印件及法定代表人身份证明；

　 ，提交非法人营业执照或者组织机构代码证或单位成立批文；

　 ； ；

　 4. 金融机构办理抵押登记时应提交金融许可证复印件。

　 如果是二手房 那你除了身份证和户口本外 还要私章和结婚证（如果你已结婚），单身的话需要你的单身证明。

　 二、签订购房合同

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　《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

　 简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不 将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的定金。

　《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。在最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》颁布前，《房屋认购协议书》的性质属于 意向书，一方不履行承担的是缔约过失责任，而承担缔约第 过失责任的方式是定金。但是，在该《解释》颁布后，其中第 2 条承认了预约合同的效力，为此，《房屋认购协议书》属于预约，一方不履行承担的是违约责任，另一方能够主张违约赔偿。这在一定程度上，加强了对于购房人合法权益的保护。

　 三、如何退购房定金

　 在商品房销（预）售过程中，房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向购房者收取一定数额的定金，这已成为约定俗成的做法，并且大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿的原则，法律认可并 保护这种约定定金的行为。

　 由于商品房买卖合同是属于一种所涉标的额比较大的民事交易，合同的订立需要一个过程，当事人双方为订立合同须做一些必要的准备。

　 1 、购房者在交定金时注意事项

　 2 、在认购书中对定金罚则的适用做出尽可能详尽的约定。

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　3 、对双方没有谈妥主合同条款或补充合同条款如何处理定金作出约定 定? 以有效地保护自己的权益。

　 4 、如果确定所交付的款项是定金性质那么应当明确“ 定金” 二字，并明确说明在何种情况下不返还或双倍返还等，以免因约定不明而出现纠纷。

　 5 、在《认购书》中还应当对房屋价格、交付日期、违 约责任等重要内容予以明确。

　【篇二: 购房合同复印件有法律效力吗】

　篇一: 意向性购房合同是否具有法律效力

　 意向性购房合同是否具有法律效力

　 来源: 作者: 时间: /02/21

　 引言: 定金时常出现在购房之前签订的订购单或预订书中，签订认购书、缴纳认购金并非法律规定的必经过程，而是房地产交易行业的一种习惯做法，它通常是在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议，尚未形成事实上的买卖关系，也未形成真正的权利义务关系，这种情况

　 引言: 定金时常出现在购房之前签订的订购单或预订书中，签订认购书、缴纳认购金并非法律规定的必经过程，而是房地产交易行业的一种习惯做法，它通常是在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议，尚未形成事实上的买卖关系，也未形成真正的权利义务关系，这种情况下不退订金对消费者来说是不公平的。

　 案例: 乙和丙一起准备买开发商甲的房子，交了 10000 定金，签了意向性合同，只规定面积和单价。未签正式购房合同，乙与丙商量，最后在正式合同上由乙一个人签。开发商不同意。或者退还定金, 但开发商要扣 手续费.

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　定金时常出现在购房 之前签订的订购单或预订书中，签订认购书、缴纳认购金并非法律规定的必经过程，而是房地产交易行业的一种习惯做法，它通常是在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议，尚未形成事实上的买卖关系，也未形成真正的权利义务关系，这种情况下不退订金对消费者来说是不公平的。房子是一种特殊的商品，标的较大，价格昂贵，因此法律对此做了特殊的要求，规定房屋买卖行为需要通过履行法律规定的要式行为加以确认。新的《合同法》规定:“ 当事人能够依照《中华人民共和国担保法》，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。” 定金起到担保合同履行的效力 ，给付定金的一方违约，无权要求返还定金; 收受定金的一方违约，应双倍返还定金。也就是说，只有合同成立，定金才具有担保合同履行的效力。因此，在消费者尚未同房地产商签订正式合同时，依然有权利要求退还定金。

　购房者应当明确恰签订认购书的法律意义。在认购书合法有效的情况下，合同双方都应当诚信地履行认购书约定的义务。对购房者来说，购房者应当在约定的时间之内就购房合同的具体事宜和开发商进行认真磋商谈判，尽力与开发商达成一致条款。但诚信谈判，并不意味着购房者一定要和开发商签订商品房买卖契约。只要是购房者积极履行谈判义务，即 便没有和开发商达成一致签订购房契约，也不应承担违约责任。但是需要提醒购房者的是，如果购房者不履行认购合同约定，未能在约定时间与开发商进行合同条款协商，( 注: 本案意向合同未过约定期.) 开发商有权将房屋卖予第三方，所收定金不予退还。可否全额退还定金, 开发商要求扣的手续费算什么说法, 可否开具相应发票?

　 法律人士的答案: 应该全部退还 10000 定金, 和开发商签定的意向性合同, 实质是预合同,, 是因为双方不能协商一致,, 作为预合同的定金,要 要不作为主合同的价款,, 所以定金应该返还的.

　 定金起到担保合同履行的效力，给付定 金的一方违约，无权要求返还定金; 收受定金的一方违约，应双倍返还定金。也就是说，只有合同成立，定金才具有担保合同履行的效力。因此，在消费者尚未同房地

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　产商签订正式合同时，依然有权利要求退还定金篇二: 合同传真件的法律效力

　 合同传真件法律效力分析

　 随着电子商务的日益发展，电子邮件和传真等数据电文以其快捷而...

篇五：拿着购房合同能落户吗

合同复印件标注

　【篇一:购房合同复印件】

　篇一: 签订购房合同及办理相关手续须知

　 签订购房合同及办理相关手续须知

　 一、购房合同签订顺序

　 总队机关、直属队申购住房干部（含已转业干部）按照选房手册打分排名顺序逐个通知签订购房合同，详见《总队机关及直属队干部购房合同签订顺序表》。申购住房干部在接到总队购房合同签订领后 导小组电话通知后 3 个工作日内，由本人或其委托代理人到总队机后 关完成合同的签订。无特殊原因在接到通知后 7 个工作日内尚未签订合同的，按照总队武后[ ]24 号、武后

　 二、办理步骤及程序

　 （一）购房合同

　 需签订以下合同: 商品房（住宅及有产权车位）购买合同和补充协议（一式五份）；地上车位、机械车位、人防车位合同（一式四份）；前期物业服务协议、停车场车位管理协议、业主临时管理公约及承诺书（一式两份）。购房合同上所有买受人（含共同买受人）均需到合同签订现场签字并按手印，如买受人（含共同买受人）不能前往，需办理委托公证。

　 （二）按揭贷 款合同

　 总队机关干部按揭贷款银行选择招商银行成都分行。

　购房合同上所有买受人（含共同买受人）本人及配偶均需到 — 1 — 贷款银行办理，如不能前往，需办理委托公证。

　 （三）房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记（选择按揭贷款的买受人需办理）

　 购房合同上所有买受人（含共同买受人）需到双流县房管局办理，如买受人（含共同买受人）不能前往，需办理委托公证。

　 （四）房屋分户产权证

　 购房合同上所有买受人（含共同买受人）需到双流县房管局办理，如买受人（含共同买受人）不能前往，需办理委托公证。

　 （五）分户国有土地 使用证

　 购房合同上买受人（含共同买受人）需到双流县国土资源局办理，如买受人（含共同买受人）不能前往，需办理委托公证。

　 （六）委托公证

　 1 、办理购房合同签订，按揭贷款合同签订，房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记，房屋分户产权证，分户国有土地使用证等事宜，当事人可委托配偶或其直系亲属并公证。委托书中委托人与受托人须填写身份证或警官证及号码，并叙述委托人与委托人、委托人与受托人的关系。

　 2 、办理房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记事宜，可委托银行及总队并公证。

　 3 、办理房屋分户产权证、分户国有土地使用证事宜，可委托总队并公证。

　 4 、委托书格式由总队统一提供，相关授权事项不得删减。

　— 2 —购房干部本人、配偶及子女到公证处办理委托公证时需携带以下证件 件: （1 ）干部本人身份证、警官证、结婚证、身份证明（若需）原件及复印件；（2 ）配偶、子女若为军人携带证件同上，若为非军人携（ 带身份证、结婚证、户口簿原件及复印件；（3 ）代理人（即受托人）身份证复印件。购房干部本人、配偶及子女办理委托公证可咨询成

　都市蜀都公证处。地址:街 成都市东城根上街 93 号 号 2 楼，联系人: 舒红，联系电话:。

　。

　 注: 个人所有证件必须在有效期内，证件中姓名、证件号码、出生年月等关键信息必须一致，若不一致需开具相应证明（军人在所在部具 队开具，非军人在户籍所在地民政局或派出所开具），证明需开具 4份原件。

　 三、购房干部需提供资料

　 选择一次性付款，按照下列（一）、（二）、（五）、（六）项准备资料并按要求签认；选择按揭

　贷款，按照下列（一）、（二）、

　 （三）、（四）、（五）、（六）项准备资料并按要求签认。

　 （一）授权委托公证书，所需份数如下: （二）买受人（含共同买受人）身份证件（身份证或警官证）原件及复印件。

　 — 3 — （三）办理按揭贷款所需资料:— 4 — （四）办理预告、预抵押、转抵押及正式抵押等所需填写表格及提供资料（一次性付款的买受人不用提供）: （五）办理房屋分户产权证所需填写表格及提供资料。

　 — 5 — 篇二: 南宁市持购房合同落户详细流程

　 南宁市持购房合同落户详细流程

　 一:

　 、街道办事处计生部门出具婚育及抱养情况证明（跟办理准生证（计生手册）流程一样，到双方各自户籍所在居委会出具夫妻双方婚育证明，就是居委会盖章，再到街道办计生部门盖章）已经有准生证（计生手册）（一年内有效的）可以直接到原户籍所在地街道办计生 部门开具证明。

　 、街道办事处计生部门开具的证明（需复印件）到迁入地所在小区管辖的社区居委会的计生办开具一样的计生证明。然后拿两份证明,再到迁入地所在小区管辖的街道办计生部门盖章，（就是盖情况属实的章）

　 （都需复印件）到区一级计生部门，填写户口迁移计划生育情况审核表，需夫妻双方及子女户口簿、结婚证、（原件和复印件）。户口迁移计划生育情况审核表盖章同意迁入。

　 二:

　 持购房合同，身份证原件（需复印件），到迁入地所在小区管辖的社区居委会登记，办理居住证，持社区居委会开具的表格、证明到辖区派出所办理居住证（领要 居住证需要 3 个月，可持居住证领取回执单办理户口，回执单需派出所盖章）

　 以上材料、证明办完就可以到派出所户籍部门办理迁入户口了（迁入人员都要到场）需要以下材料:

　 1. 商品房买卖合同、合同备案证明、购房发票、契税缴纳凭据（需复印件，复印合同的首页、合同商品房的地址，面积一页、签字压手印的一页、补充协议首页、签字压手印的一页）

　 2. 一年以上物业缴费凭据（需复印件，要完整一年，缺一个月都不行）

　 3. 一年以上电费缴费发票（需复印件，要完整一年，缺一个月都不行）

　 4. 商品房所在小区的物业开具的入住证明 （需复印件）

　 5. 居住证领取回执单（需盖章）

　 6. 双方户口簿（需复印件，复印第一页和各自名字，身份证号那一页）

　 7. 双方身份证（需复印件）

　 8. 迁户口申请书（派出所有范本）打印、签字压手印

　 9. 户口迁移计划生育情况审核表篇三: 购房中的几大流程( 准备材料、购房合同、定金退还) 购房中的几大流程（准备材料、购房合同、定金退还）

　 一、购房应准备的材料

　 个人购买一手房提交下列材料:

　 1. 身份证和户口本复印件，身份证复印件无法提交的，可提交公安机关出具的身份证明原件；

　 《军官证》或《士兵证》复印件；

　 3. 外籍人员应提交护照复印件；

　 4. 香港、澳门居民提交港、澳行政区身份证或往来内地通行证复印件；

　 5. 台湾居民提交往来大陆通行证或旅行证或者身份证复印件；

　6. 申请人为未成年人的，提交户籍证明或身份证复印件，并且提交监护公证。

　申请人为单位的提交下列材料:

　 ，提交营业执照复印件及法定代表人身份证明；机关、事业单位法人提交组织机构代码证复印件及法定代表人身份证明；

　 ，提交非法人营业执照或者组织机构代码证或单位成立批文；

　 ； ；

　 4. 金融机构办理抵押登记时应 提交金融许可证复印件。

　 如果是二手房 那你除了身份证和户口本外 还要私章和结婚证（如果你已结婚），单身的话需要你的单身证明。

　 二、签订购房合同

　 《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

　 简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。《房屋认购协议书》 中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的定金。

　《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。在最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》颁布前，《房屋认购协议书》的性质属于意向书，一方不履行承担的是缔约过失责任，而承担缔约过失责任的方式是定金。但是，在该第 《解释》颁布后，其中第 2 条承认了预约合同的效力，为此，《房屋认购协议书》属于预约，一方不履行承担的是违约责任，另一方可以主张 违约赔偿。这在一定程度上，加强了对于购房人合法权益的保护。

　 三、如何退购房定金

　 在商品房销（预）售过程中，房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向购房者收取一定数额的定金，这已成为约定俗成的做法，并且大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿的原则，法律认可并保护这种约定定金的行为。

　 由于商品房买卖合同是属于一种所涉标的额比较大的民事交易，合同的订立需要一个过程，当事人双方为订立合同须做一些必要的准备。

　 1 、购房者在交定金时注意事项

　 2 、在认购书中对定金罚 则的适用做出尽可能详尽的约定。

　 3 、对双方没有谈妥主合同条款或补充合同条款如何处理定金作出约定 定? 以有效地保护自己的权益。

　 4 、如果确定所交付的款项是定金性质那么应当明确“ 定金” 二字，并明确说明在何种情况下不返还或双倍返还等，以免因约定不明而出现纠纷。

　 5 、在《认购书》中还应当对房屋价格、交付日期、违约责任等重要内容予以明确。

　【篇二:购房合同复印件有法律效力吗】

　篇一: 意向性购房合同是否具有法律效力

　 意向性购房合同是否具有法律效力

　 来源: 作者: 时间: /02/21

　 引言: 定金时常出现在购房之前签订的订购单或预订书中，签订认购书、缴纳认购金并非法律规定的必经过程，而是房地产交易行业的一种习惯做法，它通常是在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议，尚未形成事实上的买卖关系，也未形成真正的权利义务关系，这种情况

　 引言: 定金时常出现在购房之前签订的订购单或预订书中，签订认购书、缴纳认购金并非法律规定的必经过程，而是房地产交易行业的一种习惯做法，它通常是在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议，尚未形成事实上的买卖关系，也未形成真正的权利义务关系，这种情况下不退订金对消费者 来说是不公平的。

　 案例: 乙和丙一起准备买开发商甲的房子，交了 10000 定金，签了意向性合同，只规定面积和单价。未签正式购房合同，乙与丙商量，最后在正式合同上由乙一个人签。开发商不同意。或者退还定金,但 但开发商要扣 手续费.

　 定金时常出现在购房之前签订的订购单或预订书中，签订认购书、缴纳认购金并非法律规定的必经过程，而是房地产交易行业的一种习惯做法，它通常是在购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议，尚未形成事实上的买卖关系，也未形成真正的权利义务关系，这种情况下不退订金对消费者来说是不公平的。房子是一种 特殊的商品，标的较大，价格昂贵，因此法律对此做了特殊的要求，规定房屋买卖行为需要通过履行法律规定的要式行为加以确认。新的《合同法》规定:“ 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。” 定金起到担保合同履行的效金 力，给付定金的一方违约，无权要求返还定金; 收受定金的一方违约，应双倍返还定金。也就是说，只有合同成立，定金才具有担保合同履行的效力。因此，在消费者尚未同房地产商签订正式合同时，仍然有权利要求退还定金。

　购房者应当明确恰签订认购书的法律意义。在认购书合法有效的情况下，合同 双方都应当诚信地履行认购书约定的义务。对购房者来说，购房者应当在约定的时间之内就购房合同的具体事宜和开发商进行认真磋商谈判，尽力与开发商达成一致条款。但诚信谈判，并不意味着购房者一定要和开发商签订商品房买卖契约。只要是购房者积极履行谈判义务，即便没有和开发商达成一致签订购房契约，也不应承担违约责任。但是需要提醒购房者的是，如果购房者不履行认购合同约定，未能在约定时间与开发商进行合同条款协商，( 注: 本案意向合同未过约定期.) 开发商有权将房屋卖予第三方，所收定金不予退还。可否全额退还定金, 开发商要求扣的手续费算 什么说法, 可否开具相应发票?

　 法律人士的答案: 应该全部退还 10000 定金, 和开发商签定的意向性合同, 实质是预合同,, 是因为双方不能协商一致,, 作为预合同的定金,要 要不作为主合同的价款,, 所以定金应该返还的.

　 定金起到担保合同履行的效力，给付定金的一方违约，无权要求返还定金; 收受定金的一方违约，应双倍返还定金。也就是说，只有合同成立，定金才具有担保合同履行的效力。因此，在消费者尚未同

　房地产商签订正式合同时，仍然有权利要求退还定金篇二: 合同传真件的法律效力

　 合同传真件法律效力分析

　 随着电子商务的日益发展， 电子邮件和传真等数据电文以其快捷而方便的特性使得使得其应用越来越广泛，如何认定传真合同的效力，以及在发生商务纠纷后，如何分析看待其证据效力，部分人认识上还存在一定误区，尚需结合具体法律事实来客观分析，以正确认定其证据效力。

　首先需要给合同传真件一个正确的定性，合同传真件是书面的合同书的复印件。我国《合同法》第三十二条明确规定, 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同法 法 11 条规定，“ 书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有效地表现所 载内容的形式。”

　 我国《电子签名法》第三条明确规定有，民事活动中的合同或者其它文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。

　 传真件做为数据电文，用以签订合同可以认定为书面形式的一种，在法律上并没有否定其效力。同时合同成立并生效需具备三个要件:一是行为人是否具有相应的民事行为能力；二是意思表示真实；三。

　...

篇六：拿着购房合同能落户吗

下，房产证登记一个人的名字，房子属于共同财产吗

　民法典来了，购房后这些知识一定要知道拿到房产证后，这笔钱一定要记得领，购房缴纳了一定数额的税，所以可以得到一笔退税费用。在个人所得税 app，或者税务局申请退税这样你就可以得到一笔退税的钱。

　 房产证上只有一方名字属不属于夫妻共同财产？新版《民法典》规定了不管房产证上是夫妻哪一方的名字，只要是夫妻两个人结婚以后一起用钱买的，不管是不是贷款来买的，都是属于夫妻共同的财产。但是，对于离婚以后房产的分割问题还是有很多不同的情况的，不能简单的因为房产证上只有谁的名字来确定就是属于谁。

　 婚前一人出资的情形：1、结婚前取得房屋产权，房屋登记在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产。2、结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋登记在自己名下的，仍认定为夫妻一人财产，另一方无权要求分割。3、结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。

　 4、婚前一人出资，房屋登记在对方名下，通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。5、婚前一人出资，房屋登记在双方名下，房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。6、双方出资，房屋登记在夫妻二人名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时不考虑出资状况，一律平分。7、房屋只是登记在一人名下，如果在同居期间，那法院基本会按共同生活期间以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。如果不是同居期间购房，按共同财产处理还是按借款或赠与处理，不确定，法官会综合购房背景、出资数额，尤其是公平角度来判定，没有统一定论。

　 婚后买房：1、一人以婚前个人财产出资，房屋登记在自己名下如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，算是个人财产；如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理，只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属共同共有。2、一人以婚前个人财产出资，房屋登记在双方名下或是对方名下，房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。3、婚后双方用共同财产买房，房屋登记在双方名下，典型的夫妻共同财产。4、婚后双方用共同财产买房，只是登记在一方名下，仍然算是夫妻共同财产。5、婚后双方用共同财

　产买房，落户在未成年子女名下，一般视为未成年子女财产，由抚养方暂时管理。

　 关于父母出资买房的几种情形：1、结婚前，一方父母（全额）出资，房屋登记出资方子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。2、结婚前，一方父母支付了房屋首付款，房屋登记出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。3、结婚前，一方父母支付了房屋首付款，房屋登记另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。

　 4、结婚前，双方父母均出资，房子登记在夫妻双方名下，房子属于夫妻共同财产；应当认定父母的出资为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。5、结婚前，双方父母均出资，房子登记在一方名下，房子属于夫妻公共财产；应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。6、结婚后，一方父母全额出资，房子登记在出资方儿女名下，有协议约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的借款，属于共同财产。7、结婚后，一方父母全额出资，房子登记在对方名下（或双方），房屋属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割。

　 8、婚后，一方父母部分出资（或付首付款）婚后双方共同还贷，房子登记在出资方子女名下（或双方子女名下），房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的借款（实践判例）。9、婚后，双方父母出资，房子登记在一人名下，这种情形较为常见，而且争议颇多，司法实践多按夫妻共同财产处理。10、婚后，双方父母出资，房子登记在双方名下，房屋属于夫妻共同财产。特别注意：父母出资买房，如未明确表示赠与，一般会视为借款。此时，如房产是共同财产则该债务为夫妻共同债务。如房产是一方个人财产，则该债务一般认定为一方的个人债务。

　 2 21 021 年夫妻离婚 “ 新规 ” ：这 5 5 种财产只属于女方，男方无权分割了，一、女方婚前产业。二、女方父母给予的产业。三、留给女方的遗产。四、女方彩礼。五、女方的个人物品。

　 另外，《民法典》给女性八大福利！快点珍藏好！1.全职太太照顾老人和孩子做家务，离婚可得到赔偿；2.出嫁的女儿，享有对等的财产继承权；3.老婆有权要求小三收回夫妻共同财产；4.一方未签字确认的债务不属于夫妻共同债务；5.结婚前买的房子，如果房间里没有女性的名字，就是个人财产，反之男性也是。婚前父母买房子是个人财产，婚后加另一个名字就是共同财产。6.未经丈夫同意，妻子擅自终止妊娠，不侵犯丈夫的生育权。法律赋予妇女自主选择生育的权利。胎儿有继承权，遗产分割保留份额，遗腹子也有保障。7.彩礼是婚前的个人财产。彩礼其实是为了结婚的一种赠予，也就是说男女依法停止婚姻，彩礼应该归女性所有。8.离婚后谁来抚养孩子？《民法》第 1084 条规定，2 岁以下儿童主要由母亲抚养。八岁以上，尊重孩子的真实意愿。

　 还有就是你在阅读《民法典》的时候，你还会发现很多有趣是规定。婚前多套房产属于一方所有，但婚后变卖了，所得房款为夫妻共同财产；婚前一方所购买的债券、股票等，都属于婚前个人财产，不属于共同财产；公婆不帮助儿媳看孩子，儿媳没有赡养公婆的义务。是不是有点意思，看到这一条，有多少受屈的儿媳心里乐开了花，这样媳妇也可以理直气壮地说自己没有义务赡养公婆了。《民法典》作为保护公民权利的宣言书，它的影响将贯穿中国人的一生。除了婚姻方面，还包括物权法、继承法、合同法等内容，事关每个人的生老病死、所虑所求，是一本社会的百科全书。在如今法治社会，懂法才不会吃亏。不是为了成为法律专家，只是为了可以避免踩坑，哪怕踩坑了，也有方法维护自己的权益，减少不必要的损失。与其哭泣求人，不如靠着自己。

篇七：拿着购房合同能落户吗

服务咨询问答百例

　无锡市行政服务中心

　 目

　录

　 户 籍类——————————005 工商类——————————027 纳税类——————————050 劳保类——————————076 计生类——————————197 教育类——————————103 房产类——————————110 其它类——————————115

　户籍类：

　1、 我是外地人在无锡做生意， 听说可以按交税来办户口转入的。

　请问具体是怎样做呢， 还有我们是 2008 年 6 月 2 日开始注册公司的， 怎样计算呢？

　在我市兴办实业投资达 100 万元且连续两年年纳税 5 万元以上并依法缴纳社会保险的投资者， 准入本人、 配偶和未成年子女来锡落户 。

　在我市兴办实业投资达 100 万元且连续两年年纳税 10 万元以上的外省（ 市）

　驻锡企业， 其法人代表、 大专以上学历的高级经营管理人员 ， 依法缴纳社会社会保险的投资者， 准入本人、 配偶和未成年子女来锡落户 。

　在本市购成套商品住宅（ 含二手房）， 户 均建筑面积达 100 平方米以上且在本市有稳定职业的人员 ， 准入本人、 配偶和未成年子女来锡落户 。

　 2、 我已购 72 平米住房一处， 高职文凭, 自由职业， 未婚。

　目前自己在交养老保险，不满三年。

　请问自己交满三年了能不能把户口迁到无锡？

　无锡市外来务工人员 户 口 准入政策规定：

　被我市企业合法录（ 聘）

　用并参加我市基本养老保险实际缴费累计满 10 年、 在本市自 购人均建筑面积达 20 平方米以上住房的外来务工人员 ， 准入本人、 配偶及未成年子女来锡落户 。

　具有中专或技校毕业以上学历， 被我市企业合法录（ 聘）

　用并参加我市基本养老保险实际缴费满 3 年、在本市自 购人均建筑面积达 20 平方米以上住房的外来务工人员 ，准入本人、 配偶及未成年子女来锡落户 。

　您目 前的情况均不符合规定要求。

　 3、 我在锡山区买了一套 117 平米的居住房, 我们是外地户口在无锡工作, 但没交社保, 能否将户口迁入? 无锡市关于投资、 购买商品房人员 准入政策规定：

　在本市购买成套商品住宅（ 含二手房）

　， 户 均建筑面积达 100 平方米以上且在本市有稳定职业的人员 ， 准予本人、配偶及未成年子女来锡落户 。

　对照你的情况， 目 前不符合户 口 迁入条件。

　 4、 请问办理户口准迁证需要多长时间？ 我是外地务工人员迁入， 户口迁入证办好后到本地落户的办理流程是什么？

　市行政服务中心公安窗口 办理户 口 准迁证自 受理之日 起 10 个工作日 内办结。

　在准迁证开出后有效期（ 40 天）

　内， 先到迁出所在地派出所办理户 口 迁出手续，然后再到落入所在地派出所办理户 口 迁入手续。

　 5、 我跟老公都是本科学历， 在无锡买房（面积超过 100 平）

　， 没有子女。

　目前两个人都在江阴工作， 在江阴参加社保， 请问：

　我们有什么办法可以将户口落在无锡呢？

　无锡市关于投资、 购买商品房人员 户 口 准入政策中的“本市” 不包括江阴。

　 6、 房产证正在办理之中， 证上有我们老夫妻和儿子的名字（当初以我名义拿贷款的， 房主是我儿子）

　， 我们老夫妻在苏北工作生活， 儿子和未来的媳妇在无锡工作（都是外地户口）

　， 将来儿子结婚生孩子后， 办理入户手续时， 人均建筑面积不知按多少人算（符不符合 20 平米以上的要求）

　？ 房产占有率对入户是否有影响？

　无锡市关于外来务工人员 户 口 准入政策规定：

　具有中专或技校毕业以上学历、 被我市企业合法录（ 聘）

　用并参加我市基本养老保险实际缴费满 3 年、 在本市自 购人均建筑面积达 20 平方米以上住房的外来务工人员 ， 准予本人、 配偶和未成年子女来锡落户 。

　从你表述的内容看， 该房不符合自 购要求。

　 7、 我是苏北人（在苏北工作）

　， 儿子在无锡大专毕业后工作已有一年。

　09 年 7月 为我儿子买了一套 88 平米商品房， 房产证（房主是我儿子）

　上由我、 妻子和儿子的名字（我和妻子不住在无锡）

　， 儿子下半年就要结婚， 将来我儿子、 儿媳和孙子办理入户时， 房子人均建筑面积符合要求吗？

　无锡市关于外来务工人员 户 口 准入政策规定：

　具有中专或技校毕业以上学历、 被我市企业合法录（ 聘）

　用并参加我市基本养老保险实际缴费满 3 年、 在本市自 购人均建筑面积达 20 平方米以上住房的外来务工人员 ， 准予本人、 配偶和未成年子女来锡落户 。

　从你表述的内容看， 该房不符合自 购要求。

　 8、 我们夫妻两在无锡工作 8 年， 购有 140 平米的房产。

　2 个孩子中有一个是计划外生育， 已交超生罚款， 户口落老家盐城。

　请问这种情况， 我们一家四口的户口可否迁来无锡？

　根据我市户 口 政策：

　在本市购买成套商品住宅（ 含二手房）

　， 户 均建筑面积达 100平方米以上且在本市有稳定职业的人员 ， 准予本人、 配偶及未成年子女来锡落户 。

　你的情况符合迁入条件， 请你提供你以下资料， 到市行政服务中心公安局窗口 力理。

　根据我市户 口 政策：

　在本市购买成套商品住宅（ 含二手房）

　， 户 均建筑面积达 100平方米以上且在本市有稳定职业的人员 ， 准予本人、 配偶及未成年子女来锡落户 。

　你的情况符合迁入条件， 请你提供你以下资料， 到市行政服务中心公安局窗口 力理。

　①房产证、 共有权证。

　②双方身份证， 户 口 薄。

　③结婚证(未婚, 离异, 丧偶请提供相关证明) 。

　④子女情况：

　凡 2000 年以后出生的， 必须提供出生证。

　若已婚未育， 请提供相关证明； 若是独生子女的， 请提供独生子女证； 若二胎、 三胎是准生的， 请提供二胎、三胎准生证； 若是计划外生育的， 请提供当地县级以上计生部门的罚款终结证明。

　⑤工作证明：

　若是个体户 的， 请提供本人在本市的工商营业执照； 若是在本市从事个体交通运输的， 请提供挂靠单位道路运输做从业人员 从业资格证； 若是在本市企业工作， 请提供用工单位的劳动合同和单位办理的社会保障卡。

　另 外：

　投资纳税户 还需提供：

　完税凭证、 验资证明、 营业执照、 《职工养老保险手册》 。

　 9、 本人是去年购入 100 余平米房屋, 户口已于今年迁到惠山区。

　现在老家退休的父母想投靠入户。

　请问需要提供什么资料, 办理户口迁移的程序是怎样？

　详情咨询惠山区行政服务中心， 电话：

　82225889， 或参阅无锡市公安局门户 网站（ http: //ga. chinawuxi. gov. cn/ggfw/zxbs/bszn/hksfzgl/113163. shtml）

　—→无锡市户 口 准入指南—→“三投靠政策” 。

　10、 本人在无锡购买了一套 94. 33 平米的商品房， 现在准备把户口迁入无锡， 并放在住房下（原先户口挂靠在南京， 后购房时需要户口之类的相关资料， 为方便现户口暂时放在本人身上。

　）

　。

　我想咨询下：

　所谓的“口袋” 户口， 在满足无锡迁入条件的各项前提（学历和养老保险年限）

　下， 可否迁入无锡并放在住房下？ 如不可以， 那对户口有什么相关要求？

　联系到你的实际情况， 你所指的“口 袋” 户 口 应该是：

　南京所在地派出所已为你办理户 口 迁出手续， 你手中应有一张已过期的户 口 迁移证。

　如果是这样的情况， 你首先应根据迁移证所指的相关地址办理你的户 口 迁入手续，然后再持你的新户 口 簿及相关资料到我中心公安窗口 办理户 口 迁入手续。

　 11、 结婚时我老公带有一个孩子， 现在我们又生了一个小孩， 我们在无锡买了房子， 想把户口迁过来， 我的这个小孩需要提供二胎证明吗？ 如果需要应如何办理？

　根据你的情况， 你需要提供“批准再生育一孩生育证” ， 由你现户 籍所在地的计生部门办理（ 非公安派出所办理）

　。

　 12、 我买了九十平米的房子， 符合入户的条件， 想把一家三口转过来。

　请问：

　夫妻双方是不是都要准备养老手册、 合同， 毕业证书等有关材料?现在我有一个女儿， 想以后再要一个， 所以没有独生子女证， 只有出生证， 不知道需要什么材料?

　只需一方准备即可； 有二胎准生证的也可以办理。

　 13、 我于 2002 年大学毕业后来无锡工作， 单位于 2004 年帮我办理“人才特聘”手续至今， 目前在无锡无房。

　请问我这种情况可以把我、 配偶、 孩子 3 人的户口迁入无锡吗？ 需要些什么手续？

　如果你之前在无锡同一家单位连续特聘满 3 年后并且目 前仍然在职的， 可以申请办理跨市调入手续， 如果申请通过， 可以将你的档案及户 口 调入无锡。

　如果您的配偶是全日 制普通高校本科及以上学历， 在无锡有工作单位可以申请夫妻同调。

　如果您小孩年龄在 18 周岁以下， 可以申请户 口 随迁。

　办理跨市调入手续请参看如下链接：

　http: //rc. wxrcrs. gov. cn/WXRCFW/infodetail/?InfoID=5036459a-bc49-47f8-90f1-c1f738726451&CategoryNum=003004

　14、 我在无锡新区有一套 120 平方的房子， 从 2009 年 12 月 开始在无锡交社保，我爱人在宜兴上班， 并交有社保， 我们都是外地户口， 请问我们可以把户口迁到无锡来吗？

　根据我市户 口 政策：

　在本市购买成套商品住宅（ 含二手房）

　， 户 均建筑面积达 100平方米以上且在本市有稳定职业的人员 ， 准予本人、 配偶及未成年子女来锡落户 。

　你的情况可以办理迁入， 请你提供以下资料， 到市行政服务中心公安局窗口 审核办理；

　①房产证、 共有权证；

　②双方身份证， 户 口 薄；

　③结婚证(未婚, 离异, 丧偶请提供相关证明) ；

　④子女情况：

　凡 2000 年以后出生的， 必须提供出生证；

　若已婚未育， 请提供相关证明； 若是独生子女的， 请提供独生子女证； 若二胎、 三胎是准生的， 请提供二胎、三胎准生证； 若是计划外生育的， 请提供当地县级以上计生部门的罚款终结证明；

　 ⑤工作证明：

　若是个体户 的， 请提供本人在本市的工商营业执照； 若是在本市从事个体交通运输的， 请提供挂靠单位道路运输做从业人员 从业资格证； 若是在本市企业工作， 请提供用工单位的劳动合同和单位办理的社会保障卡；

　另 外：

　投资纳税户 还需提供：

　完税凭证、 验资证明、 营业执照、 《职工养老保险手册》 。

　 15、 是不是有了房产证， 即使工作不在无锡也一定能办理户口迁入？

　购买成套商品的户 口 准入， 其中必备的条件就是在本市有稳定职业。

　请进入无锡政府网站（ http: //www. wuxi. gov. cn/）

　---点击页面政务大厅---在个人办事栏目“户

　籍” 中查阅。

　 16、 父母在无锡做生意， 已购 147 平方的房子一套， 由我们三个人共有。

　这样我家能把户口迁到无锡来吗？ 如果要迁过来要准备什么材料？

　根据我市户 口 政策：

　在本市购买成套商品住宅（ 含二手房）

　， 户 均建筑面积达 100平方米以上且在本市有稳定职业的人员 ， 准予本人、 配偶及未成年子女来锡落户 。

　请进入无锡政府网站（ http: //www. wuxi. gov. cn/）

　---点击页面政务大厅---在个人办事栏目 “户 籍” 中， 根据自 身的情况选择查阅。

　 17、 我工作不在无锡， 由于想在无锡定居， 我现在在无锡刚刚买了一套 126 平米的房子， 刚刚签了购房合同， 房子还没有交房， 我现在仅凭购房合同可以迁户口吗？还是要等有了房产证才能迁户口？

　 房产证是户 口 迁移的必备条件， 要等有了 房产证后才能办理户 口 迁移。

　 18、 我现在是浙江的集体户， 大专， 在无锡交社保和公积金 5 年了， 在北塘购买106 平二手房一套。

　我老婆是无锡户口， 现在还不想迁到新买的房子这边， 那我一个人要迁入无锡的话是否可以办理， 需要什么样的证件和材料呢？

　请你持以下资料到市行政服务中心公安窗口 申请办理。

　①房产证； ②夫妻双方户 口 本； ③夫妻双方身份证； ④结婚证明； ⑤孩子出身证、独生子女证； ⑥你的劳动会同、 社保卡。

　 19、 我是本科生， 未婚， 现在新区一公司上班， 社保已交半年， 父母在无锡买了115 平方的房子， 房主是我爸爸， 我是共有人， 平均下来我只占到 38 个平方。

　请问像我这种情况， 在两年半以后我是否可以凭交了 3 年社保的凭证等相关必须的证书将我的户口从外地迁入无锡。

　假如我到时候已经结婚生子， 是否可以将我的妻子和小孩的户口一并迁入无锡？

　根据你的咨询， 你们不能将户 口 迁入本市。

　必须要是你自 己购买的房子， 若是共有人只能是配偶和未成年子女， 才能按照外来务工人员 户 口 准入。

　 20、 我已经结婚并育有一女， 老家盐城。

　按照规定我可以将户口迁到无锡。

　请问，现在暂时想先将自己的户口先迁到无锡， 老婆和孩子的户口过五年再迁， 到时候办投靠可以吗？ 如果只迁我一人， 是否还需要结婚证， 孩子的出生证， 独生子女证？

　 按照我市户 籍管理相关规定, 户 口 的迁移原则上以整户 （ 家庭）

　为单位迁移。

　21、 我大学毕业以后在新区工作， 和公司签约后把户口落到了新区的集体户口，我现在和一家外企签约了， 在新区的公司解约了， 但是现在我得户口说是要签出新区的集体户口， 请问有没有办法继续留着这个户口？

　离开原单位应当迁离原单位集体户 口 ， 您可咨询一下人才市场是否能够办理户 口挂靠。

　 22、 我今年从武汉大学毕业， 来无锡工作， 学校已经给我办了户口迁移证， 但是我的身份证丢失了， 要办理工作合同之类的都需要身份证。

　现在我人在无锡， 是不是必须要回到武汉才能办理身份证补领， 而且我之前是学校集体户口， 也没有户口本，该怎么办呢？ 现在我身边有的就只有毕业证， 就业报到证， 户口迁移证， 请问在无锡这边有没有什么办法呢？

　您可在申报户 口 的同时一并申请补办身份证。

　 23、 09 年 9 月 房子卖了， 同时与前妻离婚， 孩子判给女方， 现女方和孩子户口一直不肯迁出（女方原籍徐州， 在无锡无房产）

　， 理由是没有地方落户， 至买方户口一直无法迁入。

　对于这样的情况， 是否可以在把卖方的户口单立的同时迁入买方的户口，或是有其他的强制迁...

篇八：拿着购房合同能落户吗

xx 凭购房合同范文落户

　长春凭购房合同落户 篇一:持购房合同办理市外户口迁移手续 持购房合同办理市外户口迁移手续 已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的,持以下手续办理户籍迁移 1、经过签的购房合同原件及复印件 2、发票(税务部门出具的销售不动产统一发票)或收据(税务部门出具的内蒙古自治区房地产开发销售预收款凭据)原件及复印件 3、房管局产权管理处出具的证明(地址为:东二环与北二环交界处) 4、落户人身份证及户口薄原件及复印件购房落户人员如有配偶和未婚子女及父母随迁的,应出具房主的结婚证,子女出生医学证明原件及复印件 房主与随迁父母在同一个户口薄上随迁父母年龄,男 60 周岁以上,女 55 周岁以上。父母同时随迁的,要提供父母结婚证或迁出地民政部门出具的婚姻关系。随迁适婚子女男 22 周岁,女 20 周岁,由迁出地民政部门出具未婚证明,不能提供随迁子女(出生医学证明)的由原迁出地派出所出具父母子女关系证明落户人在 14 周岁以上的都带 3 张一寸白底或红底照片 将手续准备好后,自行打印审批表

　办理购房落户流程 (备齐全部办理要件)→(请登陆 XX/)→(办事人员自行上打印“购买商品房落户审批表”两份,“购房落户社区民警入户调查证明”一份)→(房屋管辖派出所责任区民警、所长分别签字并加盖派出所户籍专用章)→回政务服务中心公安局窗口办理准迁证回原籍派出所迁户,带原籍户口本薄、准迁证第二联)→(持所有材料到管辖派出所落户)篇二:购房合同可以迁户口吗 篇一:南宁市持购房合同落户详细流程 南宁市持购房合同落户详细流程 一: 1.到夫妻双方各自原户籍所在地乡镇、街道办事处计生部门出具婚育及抱养情况证明(跟办理准生证(计生手册)流程一样,到双方各自户籍所在居委会出具夫妻双方婚育证明,就是居委会盖章,再到街道办计生部门盖章)已经有准生证(计生手册)(一年内有效的)可以直接到原户籍所在地街道办计生部门开具证明。

　2.持以上原户籍所在的乡镇、街道办事处计生部门开具的证明(需复印件)到迁入地所在小区管辖的社区居委会的计生办开具一样的计生证明。然后拿两份证明,再到迁入地所在小区管辖的街道办计生部门盖章,(就是盖情况属实的 章)

　3.持以上盖好章的证明(都需复印件)到区一级计生部门,填写户口迁移计划生育情况审核表,需夫妻双方及子女户口簿、结婚证、(原件和复印件)。户口迁移计划生育情况审核表盖章同意迁入。

　二: 持购房合同,身份证原件(需复印件),到迁入地所在小区管辖的社区居委会登记,办理居住证,持社区居委会开具的表格、证明到辖区派出所办理居住证(领居住证需要 3 个月,可持居住证领取回执单办理户口,回执单需派出所盖章) 以上材料、证明办完就可以到派出所户籍部门办理迁入户口了(迁入人员都要到场)需要以下材料: 1. 商品房买卖合同、合同备案证明、购房发票、契税缴纳凭据(需复印件,复印合同的首页、合同商品房的地址,面积一页、签字压手印的一页、补充协议首页、签字压手印的一页) 2. 一年以上物业缴费凭据(需复印件,要完整一年,缺一个月都不行) 3. 一年以上电费缴费发票(需复印件,要完整一年,缺一个月都不行) 4. 商品房所在小区的物业开具的入住证明(需复印件) 5. 居住证领取回执单(需盖章)

　6. 双方户口簿(需复印件,复印第一页和各自名字,身份证号那一页) 7. 双方身份证(需复印件) 8. 迁户口申请书(派出所有范本)打印、签字压手印 9. 户口迁移计划生育情况审核表篇二:没有房产证可以落户吗 没有房产证可以落户吗 买了房,但是没有拿到房产证,可以落户吗以下是 xx 收集到的有关问题及解答,希望对您有帮助。

　友咨询: 在昆明购房,全款付清,但是只有购房合同,没有房产证,要到 20XX年才能拿到房产证,能落户吗 律师回复: 根据昆明市 20XX 年 1 月 20 日施行的《关于户籍管理制度改革的实施意见》以及 20XX 年 11 月 1 日起施行的《关于进一步完善我市户籍制度改革补充意见的通知》的规定,凡在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池国家旅游度假区、呈贡新区、安宁市拥有合法固定住所和稳定生活,且实际居住的,住宅户籍人均住房面积达到当年城市人均居住面积标准的,本人及其配偶、子女、父母可申请落户。在实践操作中,皆是以

　房产证作为标准来认定是否为拥有“合法固定住所”。因此,申请落户的条件之一是取得房屋产权证。如果您还没有取得房产证,根据现行政策的规定,目前您不能办理落户手续,要等到 20XX 年您取得房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续。

　需要注意的是,这里针对的是一手房的业主办理落户,购买了二手房的市民则没有这种限制,只需到办理抵押贷款的银行复印房产证原件、复印件;房屋是按揭房、抵押房的,需出具银行按揭、抵押等证明(原件);过户前在房屋所在地派出所出具该房屋无任何户籍人员证明原件;户口证明或居民户口簿原件、复印件;房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表原件、复印件;填写迁昆落户申请表交辖区派出所社区民警入户调查签署意见后盖章等就可办理了。:房产证上加名字流程及费用 房产证上加子女名字(配偶父母名字) 本文系华律收集整理,请注明出处:篇三:持购房合同办理市外户口迁移手续 持购房合同办理市外户口迁移手续 已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的,持以下手续办理户籍迁移 1、经过签的购房合同原件及复印件 2、发票(税务部门出具的销售不动产统一发票)或收

　据(税务部门出具的内蒙古自治区房地产开发销售预收款凭据)原件及复印件 3、房管局产权管理处出具的证明(地址为:东二环与北二环交界处) 4、落户人身份证及户口薄原件及复印件购房落户人员如有配偶和未婚子女及父母随迁的,应出具房主的结婚证,子女出生医学证明原件及复印件 房主与随迁父母在同一个户口薄上随迁父母年龄,男 60 周岁以上,女 55 周岁以上。父母同时随迁的,要提供父母结婚证或迁出地民政部门出具的婚姻关系。随迁适婚子女男 22 周岁,女 20 周岁,由迁出地民政部门出具未婚证明,不能提供随迁子女(出生医学证明)的由原迁出地派出所出具父母子女关系证明落户人在 14 周岁以上的都带 3 张一寸白底或红底照片将手续准备好后,自行打印审批表 办理购房落户流程 篇三:长春市户口迁移及落户资料 办理户口迁移及户籍业务便民措施 :公安局发布时间:20XX 年 12 月 24 日 一、全市包括四县(市)的户口迁移实行“一站式办公”,群众办理户口不再需要到迁出地派出所办理户口迁移证手续。市区及双阳区的北山、通阳派出所户口迁入市区内的,只需凭房证、结婚证等证明,到拟迁入地派出所办理落户,

　四县(市)及双阳区各派出所(北山、通阳除外)需凭户口准迁证及户口本到拟迁入地派出所办理落户。

　二、进一步放宽投靠子女落户条件,只要子女在长居住且有家庭户口的,可根据本人意愿办理投靠子女落户,不受投靠人年龄限制。

　三、对在我市有稳定职业和合法固定住所的流动人口,可凭用工合同及住房证明办理在长落户。

　四、凡大专以上毕业生,已将户口落在省市人才集体户口上的,因结婚(夫、妻为长春市居民户口)或购房(购房面积和钱数不限)可办理户口市内迁移。凭结婚证或房证到迁出地派出所申请,经迁出地派出所审核后,申请人直接到拟迁入地派出所办理户口迁移落户。

　五、凡群众需要办理“三投”(夫妻互投、老人投子女、小孩投父母)户口,可凭相关手续直接到申请落户地派出所申请,经派出所审核报分局审批办理。

　六、凡因正当理由需办理户口项目更正及 16 周岁以下人员姓名的,可凭相关证明到户口所在地派出所申请办理。

　七、凡因各种原则造成生年月日错误的,可凭档案及有关证件证明,到户口所在地派出所申请更正,由派出所审核,分局审批办理。

　八、凡群众需办理投亲、购房、投资、纳税、工作调动、随军家属、特殊人才招聘、符合条件的流动人口落户及特殊 情况的户口问题,到市局户政大厅办理落户。

　九、由派出所审核、审批办理的户口,5 个工作日办结。由分局审批办理的户口,从报送到分局户籍科之日起 15 个工作日办结。由市局直接受理的户口 5 个工作日办结。由派出所受理,分局审核,报市局审批的户口,从报送到市局之日起 10 个工作日办结。

　十、户口准迁证每证元,户口迁移证每证 2 元,居民户口簿每本 5元。

　凡在长购买商品房面积达 70 平方米或 12 万元以上的,包括分期付款已达 12 万元以上或购买二手房(必须是商品住宅房)面积达 70 平方米或 12 万元以上的,可办理本人、配偶及 22 周岁以下的未婚未就业的子女进长落户,一次性交款的凭房证、交款收据原件复印件(加盖产权处公章和经办人名章)及户口本办理落户;分期付款的凭购房协议书或购房合同原件、分期付款原件办理落户;购买二手房的凭购房交易收据原件、房证原件办理落户,办理购房落户凭相关手续直接到市局户政大厅户籍窗口审批办理。

　篇四:沈阳凭购房合同可以落户吗 篇一:辽宁户籍管理新政:买房凭手续可直接落户 在沈阳、大连买房取得房产证,即使没“实际居住 1 年”,也可以落户;子女投靠父母落户,不再有未婚或未成年的限制。

　昨日,辽宁省公安厅专门召开新闻发布会,发布上述有关户籍管理的 20 条“新政”。

　省公安厅相关人士解读称,即日起,这些“新政”将陆续得到落实。使百姓受益、让大家办事更加省时、省力,成为新增、调整政策的着力点。

　沈阳大连均不限落户者“实际居住 1 年” 关键词 购房落户 新政: 购房落户需持购房合同、结算发票、契税完税凭证和房产证等材料办理,取消取得房产证后仍需实际居住 1 年的限制。

　原政策: 除大连市外,全省其他市购房落户需取得房产证,并实际居住 1 年后办理。大连市购房落户分主城区、新市区、新区有房屋面积限制,需取得房产证,并在大连市有合法稳定职业。政策解读: 按照国家有关要求,特大城市、大城市、中小城市的落户政策须设计不同方案,以保证人才有效流动,同时可以防范大城市人口密度过大。

　相关人士称,全省范围内取消“取得房产证后仍需实际居住 1 年”这条购房落户限制,并不意味着沈阳、大连这俩 大城市的落户门槛完全降低。

　相关人士分析说,“新政”不会给沈阳、大连两市带来较大影响,“这两个城市都有着超 500 万的人口,沈阳城市面积相对较大,吸纳人口的能力强;而大连地域面积相对小,取消了这条限制外,原有其他的限制条款仍在执行,可以有效控制大连户籍人口数量的增长。”户籍民警不在岗要给百姓留电话 关键词 户籍民警 4 项新政:实行去向告知制度,户籍窗口应配备去向告知板,户籍民警离岗时,应将去向告知板立于窗口显著位置,告知群众离岗原因、返回时间和联系电话。

　实行预约服务制度,群众可通过上公安机关、电话、到户籍窗口等形式预约办理户籍业务,由户籍民警在约定时间为群众办理。

　实行户口代办制度,工作时间以外群众申办户籍业务的,由派出所值班民警先行代收相关材料,然后交由户籍民警按办理程序和时限开展工作。

　实行“ab 岗”制度,在所有派出所户籍民警岗位建立实行 a、b 岗工作制度,确保 a 岗民警因疾病、出差、培训、休假等原因长期不能正常工作时,b 岗民警能够在工作时间为群众办理户籍业务。

　原政策:

　上述四项新政,有的此前只在个别地市、地区推行,“ab 岗制度是首推。政策解读:以往公安派出所户籍民警一般只有 1 人,遇到个人请假、开会、出差等情况,上门办事的百姓常常扑空。为了让百姓少走“冤枉路”,4 项新政集体“打包”出炉。以“户口代办”制度为例,若赶上周末,户籍民警休息,百姓同样可去派出所,把手续交给其他民警,由其转交户籍民警,享受“户口代办”服务;户籍民警“ab 岗”制度指的是,在专职户籍民警之外,派出所还将培养其他民警胜任兼管户籍业务,确保有两名户籍民警服务百姓。

　子女投靠父母不再有未婚、未成年限制 关键词 投靠落户 新政: 除沈阳、大连以外的其他市,取消父母投靠子女时父母年龄的限制和子女投靠父母时父母身边是否有已婚子女、投靠子女必须未婚或未成年的限制,只需证明父母与子女关系并实际居住。(向农村投靠的仍执行现行户籍政策)原政策: 各地子女投靠父母落户政策存在差异,有结婚限制、未成年限制、合法稳定住所、实际居住和居住时间限制等。各地父母投靠子女落户政策也存在差异,有年龄限制、父母身 边有无子女限制、子女有无合法稳定住所限制。

　政策解读:子女考入大学、结婚,户口迁出;子女大学毕业未找到工作、离异,再想把户口迁回父母身边怎么办? 省公安厅相关人士称,除沈阳、大连两个城市外,这种“投靠”落户的过程中,不再有子女必须未婚或未成年的限制。也就是说,在省内12 个城市,未成年、未婚、已婚甚至离异的子女,均可以投靠父母落户。

　新生儿取名用生僻字民警可提醒 关键词 新生儿取名 新政: 公安派出所为新生婴儿登记和姓名变更提供重名人数信息查询、人名用规范汉字查询服务。原政策: 我省部分地区已经实行新生儿登记重名查询服务,规范汉字查询服务一直未开展。政策解读: 既怕孩子起名太“俗气”、常见,又怕孩子起名太生僻,打字打不出。很多新生儿家长都有这些困惑。

　今后,在新生儿户籍...

篇九：拿着购房合同能落户吗

购房合同, 落户

　 北京户籍政策及户口办理

　第 第 1 章 办理户口登记

　办理户口登记、迁移应由本人（未成年人由其监护人）或户主办理。办理户口登记、迁移应由本人（未成年人由其监护人）或户主办理。

　非本人或户主办理户口登记、迁移的，应出具户口登记、迁移人授权的委托证明。非本人或户主办理户口登记、迁移的，应出具户口登记、迁移人授权的委托证明。

　第一条 办理出生登记

　（一）父母双方或母亲一方是北京市常住户口的婴儿，在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。婴儿父母一方为本市集体户口，一方为本市家庭户口的，婴儿须随家庭户一方登记常住户口。婴儿母亲为本市集体户口，父亲为市外户口的，户口可随母亲登记为集体户口。母亲为本市农业户口的，婴儿可以自愿选择随母或随父登记为非农业户口。（一）父母双方或母亲一方是北京市常住户口的婴儿，在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。婴儿父母一方为本市集体户口，一方为本市家庭户口的，婴儿须随家庭户一方登记常住户口。婴儿母亲为本市集体户口，父亲为市外户口的，户口可随母亲登记为集体户口。母亲为本市农业户口的，婴儿可以自愿选择随母或随父登记为非农业户口。

　办理出生

　 登记, 应出具下列证件证明:

　1. 婴儿出生医院填发的《出生医学证明》；

　2.； 婴儿父亲、母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》；

　3.婴儿母亲户口所在地计划生育部门出具的《生育服务证》（随父申报登记的，该证需到母亲户口所在地计划生育部门办理迁移手续）；婴儿母亲户口所在地计划生育部门出具的《生育服务证》（随父申报登记的，该证需到母亲户口所在地计划生育部门办理迁移手续）；

　4. 婴儿母亲系驻京部队现役军人的，须出具其母所在部队团以上

　政治部门出具的证明及本人身份证件；

　5.超计划生育、非婚生育婴儿等违反法律法规规定生育的，须持婴儿出生医院填发的《出生医学证明》和婴儿父亲、母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》及婴儿母亲户口所在地计划生育部门开具的缴纳社会抚养费证明。非婚生婴儿同时提供亲子鉴定证明经派出所审批办理；超计划生育、非婚生育婴儿等违反法律法规规定生育的，须持婴儿出生医院填发的《出生医学证明》和婴儿父亲、母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》及婴儿母亲户口所在地计划生育部门开具的缴纳社会抚养费证明。非婚生婴儿同时提供亲子鉴定证明经派出所审批办理；

　6.在港、澳、台及国外出生的婴儿，须持国外或境外医疗机构出具的出生证明原件、复印件及翻译机构出具的出生证明翻译件；我驻外使领馆签发的《中华人民共和国旅行证》或《护照》；婴儿父亲、母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》；《北京市生育服务证》或缴纳社会抚养费证明或区县计生部门出具的同意入户证明。在港、澳、台及国外出生的婴儿，须持国外或境外医疗机构出具的出生证明原件、复印件及翻译机构出具的出生证明翻译件；我驻外使领馆签发的《中华人民共和国旅行证》或《护照》；婴儿父亲、母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》；《北京市生育服务证》或缴纳社会抚养费证明或区县计生部门出具的同意入户证明。

　（二）父亲为本市户口、母亲为外省市户口的婴儿(2003 年 年 8 月7 日以后出生)，要求随父申报出生登记的，应符合北京市计划生育政策，经婴儿父亲户口所在地派出所审批办理。应出具下列证件证明，要求随父申报出生登记的，应符合北京市计划生育政策，经婴儿父亲户口所在地派出所审批办理。应出具下列证件证明:

　1. 入户申请；

　2. 医疗机构填发的《出生医学证明》；

　 3.婴儿父母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》，婴儿父亲的住房证明；婴儿父母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》，婴儿父亲的住房证明；

　4.《北京市生育服务证》（外省市生育服务证明需到入户地街、乡计划生育部门更换成《北京市生育服务证》）。《北京市生育服务证》（外省市生育服务证明需到入户地街、乡计划生育部门更换成《北京市生育服务证》）。

　第二条 办理死亡登记

　本市常住户口的居民死亡后，由户主或亲属、监护人等在火化前持下列证件证明到户口所在地派出所申报死亡登记注销户口。本市常住户口的居民死亡后，由户主或亲属、监护人等在火化前持下列证件证明到户口所在地派出所申报死亡登记注销户口。

　（一）在医院死亡的，须持医院开具的《北京市居民死亡医学证明书》；在家中死亡的，须持当地街道、乡镇卫生保健部门开具的《北京市居民死亡医学证明书》或街道居（村）委会证明及亲属申请；非正常死亡的提供公安司法等部门出具的死亡证明。（一）在医院死亡的，须持医院开具的《北京市居民死亡医学证明书》；在家中死亡的，须持当地街道、乡镇卫生保健部门开具的《北京市居民死亡医学证明书》或街道居（村）委会证明及亲属申请；非正常死亡的提供公安司法等部门出具的死亡证明。

　（二）死者的《居民户口簿》和《居民身份证》。

　 第三条 办理迁出登记

　办理户口迁往市外登记须出具下列证件证明到其户口所在地派出所办理：办理户口迁往市外登记须出具下列证件证明到其户口所在地派出所办理：

　（一）招生、毕业分配的须持招生、毕业分配证明。

　（二）参军的须持《入伍通知书》或军事院校录取通知书。

　（三）出国（出境）定居的须持《中华人民共和国护照》、《批准赴港澳地区定居注销户口通知单》、《批准赴台湾地区定居注销户口通知单》或家属书面注销户口申请；已在国（境）外定居的，提供本人在国（境）外有效身份证明和书面申请。（三）出国（出境）定居的须持《中华人民共和国护照》、《批准赴港澳地区定居注销户口通知单》、《批准赴台湾地区定居注销户口通知单》或家属书面注销户口申请；已在国（境）外定居的，提供本人在国（境）外有效身份证明和书面申请。

　（四）失踪 6 个月以上注销户口须持法院（宣告失踪）裁定或派出所报走失登记及亲属书面申请。个月以上注销户口须持法院（宣告失踪）裁定或派出所报走失登记及亲属书面申请。

　（五）其他原因迁往市外的须持迁入地公安机关开具的《准予迁入证明》。上述人员迁出或注销户口，还需提供迁出或注销人的《居民户口簿》、《居民身份证》。（五）其他原因迁往市外的须持迁入地公安机关开具的《准予迁入证明》。上述人员迁出或注销户口，还需提供迁出或注销人的《居民户口簿》、《居民身份证》。

　第四条 办理市内迁入登记

　办理市内迁入，实行“一地办结”（取消市内户口迁移证），须出具下列证件证明到其户口迁入地派出所办理：办理市内迁入，实行“一地办结”（取消市内户口迁移证），须出具下列证件证明到其户口迁入地派出所办理：

　（一）迁入人的《居民户口簿》、《居民身份证》。

　（二）迁入户的《居民户口簿》。

　 （三）迁入人与户内成员亲属关系证明（如结婚证、独生子女证、出生证等）。（三）迁入人与户内成员亲属关系证明（如结婚证、独生子女证、出生证等）。

　（四）新立户的，非农业人口须出具北京市房屋产权证明或公有住房租赁合同原件和复印件；单位自管房须出具单位出具的《住房分配通知单》及复印件；无房产证明要求入户的，须出具购房发票或银行贷款购房合同及房管、物业部门出具的居住证明及以上证明的复印件；农业人口须出具村委会同意立户证明。（四）新立户的，非农业人口须出具北京市房屋产权证明或公有住房租赁合同原件和复印件；单位自管房须出具单位出具的《住房分配通知单》及复印件；无房产证明要求入户的，须出具购房发票或银行贷款购房合同及房管、物业部门出具的居住证明及以上证明的复印件；农业人口须出具村委会同意立户证明。

　（五）农业人口迁入的，须出具村委会同意迁入证明。

　（六）刑满释放、解除劳动教养的，提供监管场所释放证明或解除劳动教养证明及注销户口证明。监外罪犯入户的，提供监管场所释放证明及派出所长审批单。（六）刑满释放、解除劳动教养的，提供监管场所释放证明或解除劳动教养证明及注销户口证明。监外罪犯入户的，提供监管场所释放证明及派出所长审批单。

　 第五条 办理市外迁入

　办理市外迁入户口登记，须出具以下证件证明到其户口迁入地派出所办理：办理市外迁入户口登记，须出具以下证件证明到其户口迁入地派出所办理：

　（一）复员、转业退伍军人系从本市参军的须出具市或区、县复员转业安置部门的落户介绍信或市局《入户通知单》、《复员证》或《转业证》；非本市参军的须出具市局开具的《入户通知单》、（一）复员、转业退伍军人系从本市参军的须出具市或区、县复员转业安置部门的落户介绍信或市局《入户通知单》、《复员证》或《转业证》；非本市参军的须出具市局开具的《入户通知单》、

　档案部门出具的户口项目证明及《复员证》或《转业证》；从本市参军注销户口后，被部队退回入户的，须出具所在部队师以上单位退兵证明；以上人员还须出具部队或原户口注销地派出所出具的公民身份号码证明。档案部门出具的户口项目证明及《复员证》或《转业证》；从本市参军注销户口后，被部队退回入户的，须出具所在部队师以上单位退兵证明；以上人员还须出具部队或原户口注销地派出所出具的公民身份号码证明。

　（二）大中专院校录取或毕业分配的学生

　录取学生须出具《居民身份证》、《户口迁移证》、《录取通知书》及分县局《入户通知单》。录取学生须出具《居民身份证》、《户口迁移证》、《录取通知书》及分县局《入户通知单》。

　毕业分配的学生须出具：

　1.本市院校毕业分配的外地生源须出具《就业报到证》、接收单位证明及分县局或市局的《入户通知单》；本市院校毕业分配的外地生源须出具《就业报到证》、接收单位证明及分县局或市局的《入户通知单》；

　2.外地院校毕业分配的（含本市生源）须出具《居民身份证》、《户口迁移证》、《就业报到证》、接收单位证明及分县局或市局开具的《入户通知单》；本市生源未分配工作的须出具《居民身份证》、《户口迁移证》、分县局或市局的《入户通知单》及学校证明；外地院校毕业分配的（含本市生源）须出具《居民身份证》、《户口迁移证》、《就业报到证》、接收单位证明及分县局或市局开具的《入户通知单》；本市生源未分配工作的须出具《居民身份证》、《户口迁移证》、分县局或市局的《入户通知单》及学校证明；

　3.本市学生到外地院校上学后退学的须出具就读学校出具的退学证明和《居民身份证》、《户口迁移证》。本市学生到外地院校上学后退学的须出具就读学校出具的退学证明和《居民身份证》、《户口迁移证》。

　（三）本市出国（出境）未取得定居权的人员须出具《中华人民共和国护照》或其他出入境证件；在国外遗失《护照》的，须出具我国驻外使领馆签发的《中华人民（三）本市出国（出境）未取得定居权的人员须出具《中华人民共和国护照》或其他出入境证件；在国外遗失《护照》的，须出具我国驻外使领馆签发的《中华人民

　 共和国旅行证》；在国内遗失《护照》的，须出具北京市公安局出入境管理处出具的“原护照签发证明”。共和国旅行证》；在国内遗失《护照》的，须出具北京市公安局出入境管理处出具的“原护照签发证明”。

　出国前户口在外地及非北京生源学生在京院校学习期间出国留

　学，归国后安置到本市的人员，须出具分县局或市局开具的《户口准迁证》、《户口迁移证》或《入户通知单》、《常住人口登记卡》、《护照》。学，归国后安置到本市的人员，须出具分县局或市局开具的《户口准迁证》、《户口迁移证》或《入户通知单》、《常住人口登记卡》、《护照》。

　（四）华侨、港澳台同胞到本市定居人员须持市局出具的《入户通知单》。（四）华侨、港澳台同胞到本市定居人员须持市局出具的《入户通知单》。

　（五）失踪注销户口又寻回的须持原注销户口登记证明、本人或监护人书面申请，经派出所长审批办理。（五）失踪注销户口又寻回的须持原注销户口登记证明、本人或监护人书面申请，经派出所长审批办理。

　（六）刑满释放、解除劳动教养的，提供监管场所释放证明或解除劳动教养证明。监外罪犯入户的，提供监管场所释放证明及派出所长审批单。（六）刑满释放、解除劳动教养的，提供监管场所释放证明或解除劳动教养证明。监外罪犯入户的，提供监管场所释放证明及派出所长审批单。

　（七）外省市人员调动工作进京、投靠等入户的须持《居民身份证》、《户口迁移证》、《准予迁入证明》、《入户通知单》。（七）外省市人员调动工作进京、投靠等入户的须持《居民身份证》、《户口迁移证》、《准予迁入证明》、《入户通知单》。

　（八）迁入人员新立户的，非农业人口须持房屋产权证明或公有住房租赁合同原件及复印件；单位自管房提供单位出具的《住房分配通知单》及复印件；农业人口须持村委会同意立户证明。（八）迁入人员新立户的，非农业人口须持房屋产权证明或公有住房租赁合同原件及复印件；单位自管房提供单位出具的《住房分配通知单》及复印件；农业人口须持村委会同意立户证明。

　上述人员户口迁入，还须持迁入户的《居民户口簿》。回国、释放、解除劳动教养及退兵、退学（经市局审批入户的除外）不在户口注销地恢复户口的，须持原户口所在地派出所注销户口证明。上述人员户口迁入，还须持迁入户的《居民户口簿》。回国、释放...

篇十：拿着购房合同能落户吗

先说明一下夫妻投靠的条件。

　1．

　 被投靠一方为本市常住户口， 如果配偶户口因购房迁入， 需常住户口满三年。

　PS：

　这里说明一下， 看到很多 YY 有疑问， 是否都需要住满三年才能办户口。

　如果被投靠方不是因为买房子才把户口办下来的， 比如人才引入之类的， 都不需要满三年。

　2．

　 夫妻已结婚登记。

　3．

　 被投靠配偶在本市有合法固定住所， 且实际居住。

　PS：

　有听说过不一定要买房， 租房也行， 但需三个月租房合同。

　这点我忘了问了。

　有确认知道的 YY 可以说下。

　到时可以补充上去。

　(38#楼有 YY 回复说: 《规定》 第四条第二款所称的合法固定住所是指居民依法拥有所有权的房屋， 或居民按规定以租赁或其他方式取得使用权的直管公房、 自管公房， 或居民使用的所在单位自建住房或所在单位拥有产权的住房。

　请问:被投靠配偶在本市有合法固定住所凭证是房产证吗?还是去所在居委会开具的证明? 答复：

　是指房屋产权证、 购房合同和发票、 房屋使用权证， 租住公房需出具正规租赁合同和缴交房租的发票。

　不需要居委会证明。

　)

　 二、 现准备材料：

　双方的身份证， 户口本， 结婚证， 房产证， 各证原件及复印件。

　 说明：

　1．

　 房产证一定要去银行借原件， 复印件盖章的不能顶替原件。

　我们家房产证压在建行。

　借出要求有三千块押金。

　房产证并不需要每页都复印， 只需要前三张， 即写着房证号的第一张， 写着权属人的第二张，写着宗地面积的第三张。

　后面那张权利登记空页、 地图与房子结构图不需要。

　2．

　 户口本的首页（即有写住址的那页）

　与自己的户口页都要复印。

　身份证复印可以户口页复印分开。

　3．

　 新版身份证需要两面都要复印。

　4．

　 复印件最好都能竖着印。

　即看的时候是竖看， 不是横看。

　民警阿姨说这样印比较好， 跟在他们那填的表一致， 她们比较好核对。

　5．

　 复印一定要用 A4 纸， 用一半的都不行。

　 三、 办理过程：

　 1．

　 当事人（指要迁入人员）

　应到老家居委会开证明（可叫人代开）， 尽可能详细，包括当事人姓名、 性别、 出生年月日等。（我们开的证明只有很简单的 XX 与 XX 结婚…， 社区主任说太简单， 不行。

　不过， 办事人员说最好能写全， 但没有强要求。

　街道的文件上有说明要这些内容， 但我们简单的证明他们也接受了。

　为避免麻烦， 最好写全。）

　内容做参考如下：

　 有本社区（街道）

　居民 XXX（投靠人姓名）， 性别， 出生年月日， 身份证号码（社区主任有要求）， 现于 X 年 X 月 X 日与 XXX（被投靠人姓名）

　结婚。

　属初婚， 未育， 未抱养。

　特此证明！

　 情况属实！

　 乡镇级以上计生部全称及盖章

　 居委会的全称及盖章

　X 年 X 月 X 日

　 X 年 X 月 X 日

　说明：

　之前蜗牛家大的人贴子提到的以下几点， 我们是照着来的。

　所以， 没出什么错。

　这里也要顺便谢谢她！

　A。

　写这张证明的纸一定记得用委居会的便签纸， 不能用随便的 A4 纸。

　B：

　开证的字一定不能写错字， 特别是名字及“属初婚， 未育， 未抱养

　”

　 这些字眼要特别注意。

　C：

　这张证明拿到手之后复印一张备用， 到时办理准生证时要用到。

　 2．

　 去街道办理户口落户审核。

　材料齐全， 审核会很顺利。

　审核过后会开具《计划生育情况审核意见表》 （不需要复印， 市局只需要原件即可。

　拿到后最好核对一下是否会写错）。

　 先说明一下， 现在街道审核不需要社区的证明， 去社区只是要登记一下你们的婚姻状况， 以及之后办理准生证。

　之前我的材料一直卡在社区。

　拖了一个多月。

　结果这次去办时去碰运气，结果直接就可以办了。

　说明（办证时间、 地点、 电话均是湖里区的。

　其他材料是一样的。

　如果 YY 有其他区的， 可以一起添加）：

　（1）湖里街道办证地点：

　湖里大道 43 号 （联泰大厦）一楼。

　原华盛站。

　可乘坐 108/66/625/525车到湖里街道站下车。

　 湖里街道计生办咨询电话：

　6021451。

　（2）

　湖里街道办证时间：

　每周一、 三、 五上午 8：

　30-11：

　30。

　每月一日不对外办理。

　（3）

　应出具材料：

　A．

　 老家开的婚育证明原件。

　原件街道要收走， 所以， 如果准生证还未办的话， 要拿复印件给他们盖章。

　B．

　 夫妻双方身份证原件及复印件。

　C．

　 夫妻双方户口簿原件及复印件。

　D．

　 结婚证原件及复印件。

　 3．

　 去市局（文化宫）

　户政处审核（之前都是去公安分局， 现在统一去市局）。

　（1）

　材料：

　A．

　 双方户口本、 身份证、 结婚证， 各证原件及复印件。

　房产权原件及复印件（复印件只需要前面说明的前三张就可）。

　B．

　 街道审核过的《计划生育情况审核意见表》。

　（2）

　市局办证窗口会给两份《申请入户登记表》。

　注意填写申请人是被投靠方， 当事人是指被投靠方。

　这份表格我是第一天特意去拿的。

　还好周四 LG 复印了几张。

　原来就写反了。

　去街道的时候，想想不对， 又重新写了。

　（3）

　市局审核过材料之后， 会在《申请入户登记表》 签字。

　并由他们收好。

　接着会开出一张《受理户口回执单》， 通知什么时间骈领去《户口准迁证》。

　 PS：

　本市岛外户口移入岛内， 将需要五个工作日办理； 市外户口迁入本市， 需要七个工作日办结。

　 说明：

　A．

　 市局户政处（文化宫右侧， 大榕树边）

　上班时间：

　周一至周六， 8：

　30-11：

　30，15：

　15-17：

　30。

　第二天 11：

　20 到那， 就不再受理了。

　B．

　 去户政处等候时， 记得去取号。

　C．

　 如果有材料复印不够或不对， 文化宫对面的那家， 新华路口那有家 KODAK 冲印的

　有复印。

　D．

　 可乘坐公交路线：

　12/18/19/21/27/32/3/4/21/821 等到‘新华路口’ 站下， 对面就是。

　或直接到中山路或镇海路下， 往屈臣氏方面直走下去。

　 4．

　 拿准迁证&办理落户。

　（1）

　七天后去拿准迁证。

　拿到准迁证的时候， 市 GAJ 的会让你先到办证大厅“二代证” 人像采集点照相， 并发一张《人口信息采集表》 让你填写。

　记得这张采集表需要填父母与配偶的名字及身份证号， 一定要填的， 所以， 父母的身份证号一定要问清楚。

　（2）

　准迁证会有二联， 第二联需要和原籍的户口簿带回原籍派出所办理户口迁移证。

　（3）

　原籍户口迁出后， 带上填好的《人口信息采集表》、 申请人（被投靠人）

　的户口簿、 准迁证第三联、 申请入户登记表（当时填的申请两张， 拿准迁证时发了其中一张， 有市局盖过章的）、 当事人的户口迁移证、 身份证及一寸近期相片一张到落户地派出所办理入户手续。

　（4）派出所审核后， 会在被投靠人的户口页第二页打上当事人的信息， 表示户口已投靠入户。此时正式成为厦门人。

　（5）

　交 20 块办理身份证的费用， 两个月后去派出所拿第二代身份证。

　 嘿嘿， 如果顺利的话， 应该不需要一个月就可以办完户口投靠（不包括等领身份证）。

　完成这些后， 记得去社区居委会做个登记， 也可以顺便带上老家开的证明复印件（街道盖过章的， 原件被街道收走了）， 两人的结婚照片去办准生证。（我们是女方原户籍在厦， 所以，不需要等到我 LG 户口转下来， 可以先要求办准生证）

　不过， 居委会跟我说， 等怀了孩子再去拿证。

　当时我真担心， 我明年才有打算， 如果证没拿，这么久的时间， 会不会出问题。

　但他们承诺他们会保管， 到时一定可以拿。

　这就行了。

　现在 LG 的户口终于落下来了， 了却一桩心事。

　把这些程序跟大家分享下， 希望可以给要办投靠的 YY 们一个指导。

　如有不明白的， 也可以 PM 我。